Die Altstadt sucht einen Manager

Mehr als 40 Interessenten haben sich für den Job gemeldet. Die Köpenicker Altstadt benötigt einen City-Manager. Die 30 Mitglieder starke Interessengemeinschaft (IG) der Gewerbetreibenden sucht jemanden, der die 15 Hektar große Insel zwischen Spree und Dahme attraktiver macht für mehr Besucher und damit mehr Kunden.Mehr als ein Drittel aller Geschäfte in der Altstadt stehen leer. Unattraktiv ist das barocke Viertel auch wegen des Verkehrslärms, etlicher Baulücken und Bauruinen. "Es kann mir nicht egal sein, wenn das Umfeld für Kunden und Investoren nicht stimmt", sagt der Chef der IG, Naturkosmetik-Händler Wolfgang Fetzer. Um dies zu ändern, werde der City-Manager gebraucht. "Das wird ein Knochenjob", urteilt Fetzer. Bauverwaltung gibt das GeldAus den über 40 Bewerbungen werden jetzt fünf ausgewählt, mit denen im Januar Einstellungsgespräche geführt werden. Für die ersten zweieinhalb Jahre des City-Managements im Sanierungsgebiet Altstadt stellt die Senatsbauverwaltung 400 000 Mark für Personal und Büro bereit.Als erstes soll der Laden-Leerstand beseitigt werden. Das heißt, die richtigen Geschäftsleute müssen in die Altstadt geholt werden. "Wir müssen mit hochwertigem Angebot ein Flair entwickeln, das es nur hier bei uns gibt", so Fetzer. Michael Giese von der Forschungsstelle für den Handel (FfH) kommt zu anderen Ergebnissen. Vor allem Lebensmittelläden sowie Kauf-Angebote für Kinder und Jugendliche müßten her, stellte er in einer Studie fest. Zudem sollte die Einwohnerzahl von derzeit 550 verdoppelt werden. Der Wirtschaftskreis Köpenick, dem 120 Unternehmen angehören, setzt auf betuchte Touristen und Exklusivität: Hafen, Lido, Luxus-Boutiquen und Unter-Wasser-Parkhaus sind Bestandteile dieser Pläne. Von solchen "Visionen" hält Egbert Kind vom Teeladen an der Grünstraße wenig. Ihn treiben eher handfeste Probleme um: Einheitliche Öffnungszeiten würden benötigt, sagt er. Und: Bürokratie dürfe nicht zum Hindernis für Investoren werden. Er selbst ist das beste Beispiel: Seit Wochenanfang ist seine 24 Quadratmeter kleine Teestube offen. Die Unterlagen mit den nötigen Genehmigungen füllen einen zehn Zentimeter dicken Aktenordner. Der City-Manager müsse auch Mittler sein zwischen Ämtern und Händlern. Und er müsse Hausbesitzer überzeugen, daß geringere Mieteinnahmen besser seien als leere Geschäfte, findet Wolfgang Fetzer. Auch neue Läden öffnenDaß die Köpenicker Altstadt trotz aller Probleme ein liebenswertes Pflaster ist, meint Stephane Delabroye. Der Franzose aus Pankow hatte sich nach eigener Aussage bei einem Frühlingsspaziergang in das Viertel verliebt. Seit gut vier Wochen betreibt er in der Grünstraße das erste Geschäft seines Lebens. "Au-croissant d amour" heißt der Laden, in dem Liebhaber französischer Lebensart kulinarisch überrascht werden. Auch Stephane ist Mitglied der IG. "Nur, wer sich einsetzt, verändert auch etwas", sagt er. Die Gemeinschaft erwartet viel von ihrem Manager. Rechtsanwalt und IG-Mitglied Michael Giesicke drückt es so aus: "Es ist die letzte Chance für unsere Altstadt, sich gegen die Konkurrenz in Berlin und im Umland zu behaupten."