Privatisierung in alten Häusern und Plattenbauten

PANKOW 1 800 Wohnungen muß die Wohnungsbaugesellschaft Pankow (WBG) verkaufen, damit die Altschulden gekappt werden. 67 Mieter erhielten bisher einen entsprechenden Vorvertrag."Wir wollten 1994 mit dem Verkauf von 200 Wohnungen beginnen", teilt WBG-Pressesprecherin Petra Ebert mit. Daß dieses erste Etappenziel nicht erreicht wurde, hänge mit den aufwendigen Vorbereitungen zusammen.Aber kurz vor Jahresende sei eine Regelung getroffen worden, damit kaufinteressierte Mieter doch noch Zuschüsse zum Kaufpreis erhalten. Bis zu 20 Prozent der Summe - im Höchstfall 7 000 Mark für den Haushaltsvorstand und weitere 1 000 Mark für jedes Familienmitglied - würden zugelegt, doch diese finanzielle Hilfe war befristet. Die Investitionsbank Berlin akzeptierte jedoch auch sogenannte vorläufige Kaufangebote, die die WBG mit Mietern abschloß. 67 unterschrieben einen solchen alternativen Kaufvertrag. Damit sind weniger als ein Prozent des Wohnungsbestandes der WBG so gut wie verkauft.Die Wohnungen befinden sich in Niederschönhausen, Rosenthal und Buch. Es handelt sich sowohl um Plattenbauten als auch um alte Wohnhäuser. Als vorläufiger Kaufpreis wurde, so Petra Ebert, 1 000 Mark pro Quadratmeter Wohnfläche genannt. Hinzu kommen 1 500 Mark pro Quadratmeter für die notwendige Instandsetzung. Auch wenn die Zahl der privatisierten Wohnungen in einem Haus nur gering ist - brauchten die anderen Mieter keine Kündigung zu fürchten.12 000 Fragebögen zur Privatisierung waren im Februar vergangenen Jahres an Mieter gegeben worden, fast 3 000 meldeten sich daraufhin. Rund 1 100 teilten mit, daß sie ihre eigene Wohnung kaufen möchten, etwa 400 weitere Familien auch eine fremde. Die WBG betreut zur Zeit 31 000 Wohnungen. Mehr als die Hälfte kommt für eine Privatisierung nicht in Frage, weil sie für Privateigentümer verwaltet werden oder Rückgabeansprüche auf ihnen liegen. Die Pankower Wohnungsbaugesellschaft, die mit der GESOBAU fusionierte, will sich nochmals mit einer Fragebogenaktion an Mieter wenden, um ihre Wünsche - darunter auch Kaufabsichten - zu erfahren. +++