Im Januar rücken Bagger an

MITTEDas Grundstück Leipziger/ Ecke Charlottenstraße ist verkauft. Die "Kornmanditgesellschaft Quartler 203 Hefter sche Erben GmbH & Co will an dieser Stelle ein Büro- und Geschäftshaus bauen. Geplante Eröffnung Ist Im Oktober 1996.Finanzsenator Elmar Pieroth (CDU) war gestern sichtlich zufrieden. Stolz präsentierte er den Vertragsabschluß. "Die Verhandlungen des Landes Berlin mit dem Käufer des Grundstücks laufen seit vier Jahren", sagte Pieroth. Für das geplante Projekt werde das Land Berlin auch Teile der Leipziger Straße dem Investor als Bauland zur Verfügung stellen."Die Planungen für die Leipziger Straß" sehen eine Rückführung auf historisches Niveau vor. Die Straße soll auf jeweils zwei Spuren verengt werden. Mit unserem Projekt passen wir uns diesem Vorhaben an", so Thomas Etzel, der den Investor vertritt. Wenn alles wie geplant laufe, steht der erste Bagger schon im Januar auf dem Gelände.Jetzt pfeift nur der Wind über die unbebaute Fläche. Hinter der Straßenabsperrung stauen sich die Autos auf der Leipziger. Fußgänger meiden diese Gegend.,, In 16 Monaten sieht hier alles anders aus", schwärmt Etrel: "Es ist Oktober, die Leute spazieren durch die Arkaden -- das wird eine richtige Flaniermeile."Geplant ist ein sechsstöckiges Gebäude mit Geschäften im Erdgeschoß, darüber Büros. Die oberste Etage soll Wohnungen erhalten. Die Gebäudefront, so Etzel, werde mit der historischen Straßenführung abschließen. Die Fassade aus Naturstein sei zeitlos, die optische Anbindung an das Nachbarhaus stehe fest. Pieroth eilt über das Gelände. "Es ist eine schöne Vorstellung, hier an früheres Metropolleben wieder anzuknüpfen." Sein Vorschlag: Ganz kleine Büros bauen, um damit auch Anfängern eine Chance zu geben. "Berlin muß Unternehmerstadt wer- 1 den." mg 1