Weiterhin hohe Nachfrage

Das Nikolaiviertel ist fast vollständig Eigentum der Wohnungsbaugesellschaft Mitte Real Estate Aktiengesellschaft Berlin (WBMI) und wird vom Internationalen Handelszentrum (IHZ) verwaltet. Sie schloss vor zwei Jahren ihre Sanierungsarbeiten an Fassaden, Fenstern und Hauseingängen ab. Die Nettokaltmiete für die attraktiveren Wohnungen mit Parkettboden und gefließten Bädern gibt der Vermieter mit elf bis fünfzehn Mark pro Quadratmeter an. Unsanierte Wohnungen kosten zwischen 7,50 und zehn Mark. Die Nachfrage nach einer Wohnung in einem der verschachtelten, mittelalterlich wirkenden Häuschen am Nikolaikirchplatz und den modernen Bauten in der Poststraße sei gleich hoch, sagt IHZ-Geschäftsführer Markus Fischer. Die Ausstattung sei überall die selbe, allerdings habe nicht jedes Haus einen Aufzug. Etwa zwei Drittel der insgesamt etwa 800 Wohnungen bestehen aus einem oder drei Räumen. Größere Wohnungen reichen bis an fünf Zimmer heran. Sie sind auch bei Dienstleistern als Büroräume gefragt. Die Ladenmieten liegen in der Regel unter fünfzig Mark. Obgleich "Am Nußbaum" seit einigen Monaten Räume leer stehen, spricht die IHZ von hoher Nachfrage. Sie begründet den Leerstand mit der sorgfältigen Auswahl der Mieter. (tis.)