Wohnheime im Wandel

Das Studentenwerk Berlin saniert Wohnheime, um sie attraktiver und die Vermietung zuschußfrei werden zu lassen. Im September wird der zweite Abschnitt des Hauses an der Coppistraße fertig.Studentenbuden waren früher möblierte Zimmer bei einer mehr oder minder resoluten Wirtin. Der Hans Pfeiffer aus der "Feuerzangenbowle" hatte Frau Windscheid, die früh Kakao kochte und Spiegeleier briet und abends über seine Ausgänge wachte. Heute ist eine bemutternde Wirtin kaum zu finden noch gewünscht. Einzelzimmerapartments sind gefragt, bezahlbar sollen sie sein und vor allem in der City liegen. So der Geschäftsführer des Studentenwerkes Berlin. Seine Einrichtung verwaltet 14 000 Plätze in 44 Wohnheimen.Am begehrtesten seien die Apartmentwohnungen in der Innenstadt. Die teuren Einzelapartments an der Potsdamer Straße zu rund 400 Mark monatlich sind gut ausgebucht, während die billigen Heimplätze am Blankenburger Pflasterweg (ab knapp 100 Mark, mit Gemeinschaftsbädern und -Küchen) schwer Mieter finden.Das Studentenwerk hat heute dank der dazugekommenen Ostberliner Häuser und der tausend Plätze in einstigen Alliiertenwohnblocks (die bis zum Jahr 2000 schrittweise wieder geräumt werden) ausreichend Wohnmöglichkeiten. Die Zeiten, da obdachlose Studenten zu Semesterbeginn ein Standardthema der Zeitungen waren, seien vorbei, meint Herr Fink. Jetzt gäbe es eher Schwierigkeiten, verkehrsungünstige Heime vollzubekommen.Ein Problem sei, daß sich die Hälfte der Wohnheimplätze im Ostteil Berlins befände, wo aber nur ein Viertel der Studenten Uni oder Hochschule besuche. Außerdem merke man immer noch eine Ost-West-Barriere bei der Wahl der Wohnadresse.Von den 1990 im Ostteil der Stadt übernommenen zwölf großen Wohnheimen mußte inzwischen eines aufgegeben werden, weil es nicht zu akzeptablen Kosten zu sanieren war und zu hohe Zuschüsse erforderte. Auch ein weiteres wird demnächst aus diesen Gründen noch schließen.Ziel ist, die übrigen Häuser zu sanieren, so daß sie kostendeckend vermietet werden können. Denn die Zuschüsse sollen immer mehr abgebaut werden. Völlig umgestaltet ­ weg von Mehrbettzimmern und vielen Gemeinschaftsflächen hin zu Apartments ­ wurden schon mehrere Heime. Sie erhielten zugleich neue Leitungen und Fenster, die Fassade wurde wärmegedämmt. In Karlshorst am Aristotelessteig bieten die vier Häuser in der Nähe der Fachhochschule für Technik und Wirtschaft nun Einzelapartements, die trotz der gut 300 Mark Miete gefragt sind. Kraftsportraum, Café, Fotolabor und Waschmaschinen-Center gehören dazu, in Studenten-Selbstverwaltung betreut.Auch die Heime an der Falkenberger und der Werneuchener Straße sind bereits saniert. Und der zweite Bauabschnitt des Heimes an der Coppistraße soll im September fertigwerden. 220 Wohnplätze in Einzel- und Doppelapartments sowie 3-Zimmer-Wohnungen gibt es hier. Auch das Biesdorfer Haus an der Oberfeldstraße und im nächsten Jahr noch das Heim an der Storkower Straße werden völlig umgestaltet. 40 Millionen Mark kostet die Sanierung jährlich, 34 Millionen davon kommen vom Land. Auch ein Neubau wird dieses Jahr fertig: das Wohnheim am Augustenburger Platz im Wedding in der Nähe des Virchow-Uniklinikums.Zentrale Wohnungs- und Zimmervermittlung: 030/31 12-317