Auswertung: So teuer ist ein WG-Zimmer in Berlin

Berliner Studenten müssen bei der Wohnungssuche tief in die Tasche greifen. Wie eine Auswertung des Moses Mendelssohn Instituts (MMI) in Kooperation mit der Vermittlungsplattform wg-gesucht.de ergab, kostet ein WG-Zimmer in der Hauptstadt im Mittel 650 Euro, nur München (800 Euro) und Frankfurt am Main (665 Euro) sind teurer.

Im Vergleich der Bundesländer steht Berlin sogar an der Preisspitze. Berlin liegt damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt. Zu Beginn des Sommersemesters 2024 betrugen die durchschnittlichen Wohnkosten für Studierende 493 Euro. Gleichzeitig haben sich die Kosten für ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft in Berlin den Daten zufolge im vergangenen Jahr nicht verändert. Vor dem Wintersemester 2013/2014 lag der mittlere Preis noch bei 335 Euro.

WG-Zimmer in Berlin: Bafög-Pauschale deckt Kosten nicht

In Brandenburg gibt es einen rückläufigen Trend: Demnach kostet ein WG-Zimmer im Mittel 466 Euro, vor einem halben Jahr waren es noch 522 Euro gewesen, vor einem Jahr 510 Euro. Damit steht Brandenburg im bundesweiten Preisvergleich aktuell auf Platz sechs, WG-Zimmer sind aber günstiger als im deutschlandweiten Durchschnitt von 493 Euro. Potsdam liegt mit 500 Euro pro Zimmer über dem Brandenburger Schnitt, wie aus der Statistik hervorgeht.

Die Bafög-Wohnpauschale liegt in Deutschland bei 380 Euro. Allerdings wird es sowohl in Berlin als auch in Potsdam für Studierende schwierig, in diesem Preisrahmen etwas zu finden. Deutschlandweit sei das nur in 23 von 88 untersuchten Städten gut möglich, etwa in Chemnitz (265 Euro), Magdeburg (330), Dresden (350), Hildesheim (365), Erfurt (370) oder Kaiserslautern (380). Die Bafög-Wohnkostenpauschale wurde zu Beginn des letzten Semesters von 360 Euro auf 380 Euro erhöht. Sie liegt damit aber immer noch weiter unter den Richtwerten für Kindesunterhalt nach der „Düsseldorfer Tabelle“.

Für die Auswertung wurden 8800 Angebote auf wg-gesucht.de analysiert. Berücksichtigt wurden alle Hochschulstandorte mit mindestens 5000 Studierenden. Insgesamt sind es den Angaben zufolge 88 Städte, in denen etwa 90,5 Prozent aller rund 2,7 Millionen Studierenden eingeschrieben sind. In die Auswertung genommen wurden ausschließlich Angebote für ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit insgesamt zwei oder drei Bewohnern.

Die Autoren der Studie appellieren an die Politik: „Die Wohnkostenpauschale muss an die Realität angepasst werden und gleichzeitig mehr budgetorientierter Wohnraum geschaffen werden“.