Am KaDeWe sollen zwei Hotels entstehen

SCHÖNEBERG. Der KaDeWe-Block soll ausgebaut werden: Der Karstadt-Konzern plant auf den Grundstücken Passauer Straße 38 und Ansbacher Straße 30 zwei neue Hotels. Mieter soll die französische Accor-Gruppe werden, die größte Hotelgesellschaft Europas. Für die Drei- beziehungsweise Vier-Sterne-Hotels der Marken "Ibis"(Passauer Straße, 180 Zimmer) und "Mercure" (Ansbacher Straße, 174 Zimmer) sollen die seit Jahren leer stehenden Altbauten abgerissen werden. Ein dazwischenliegendes Grundstück wird nach Plänen des Architekturbüros Bergler aus Unterhaching (Bayern) als Verbindung zwischen den Hotels überbaut. Der Bezirk bewertet das aber als problematisch.Bereits Anfang der 90er-Jahre fand eine städtebauliche Untersuchung für das Areal statt. 1993 war das KaDeWe erweitert worden und hatte eine Glaskuppel über der 7. Etage erhalten. Gleichzeitig wurde vom Bezirk untersucht, wie der Block zwischen Tauentzien-, Ansbacher und Passauer Straße entwickelt werden kann. Eine Prämisse war: eine städtebauliche Beziehung zwischen dem Kaufhaus und der Wohnbebauung herzustellen.Seit zwei Jahren arbeitet der Architekt und Städteplaner Peter Bergler an dem Projekt für den KaDeWe-Block. Nach seinen Vorstellungen werden die Altbauten abgerissen. Die Hotels sollen zum Kaufhaus hin 13 Geschosse haben, Richtung Wohnbebauung lediglich sieben. "Damit haben wir die Empfehlungen aus der Untersuchung vom Bezirk aufgenommen", sagt er. Der Leiter des Stadtplanungsamtes, Siegmund Kroll, findet das Projekt begrüßenswert, weil es das Areal aufwerte: "Doch die Pläne müssen nachgebessert werden", weil durch den Verbindungstrakt die Abstandsflächen zur Wohnbebauung überschritten würden. Nach Angaben von Architekt Bergler ist die Wirtschaftlichkeit des Projektes dann in Gefahr, wenn die geplante Anzahl von Zimmern nicht zu Stande käme. Karstadt-Sprecher Elmar Kratz hofft auf eine rasche Einigung: "Dann könnte bereits im nächsten Jahr Baubeginn sein."