Ostdeutsche Städte - ein teurer Schatz

Wiederauferstehung im alten Gewand in absehbarer Zeit oder völliger Verfall und Abriß - an dieser Scheidelinie stehen Dutzende alte Stadtkerne in Ostdeutschland.Wieder einmal ging es vor allem ums Geld, als Bundesbauminister Klaus Töpfer (CDU) gestern in Berlin Auskunft zum Denkmalschutz in Ostdeutschland gab. Kein Wunder, denn der Investitionsbedarf ist gewaltig. Zwar hält der Bundeshaushalt in diesem Jahr für Städtebaumaßnahmen im Osten stolze 620 Millionen Mark bereit (davon 200 Millionen für den unmittelbaren Denkmalschutz), während sich der Westen mit lediglich 80 Millionen Mark begnügen muß. Doch die Gelder reichen bei weitem nicht aus: Auf der Liste der mit Bundesmitteln geförderten Objekte stehen derzeit "nur" 107 Städte mit rund 63 000 investitionsbedürftigen Gebäuden; ginge es nach den Denkmalschützern, müßten es mindestens noch einmal so viele sein. Manches blieb stehen Mangelnde Baukapazitäten hatten in der DDR immer wieder dazu geführt, daß überfällige Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten nur notdürftig oder gar nicht stattfanden. Die verfallenden Innenstädte von Stralsund oder Brandenburg sind dafür ein beredtes Zeugnis; positive Gegenbeispiele wie Wismar oder Mühlhausen blieben in der Minderheit. Andererseits aber blieb im Osten manches einfach stehen, was westlich von Elbe und Werra in den Jahren des "Wirtschaftswunders" längst der Abrißbirne zum Opfer gefallen war. 30 geschlossene mittelalterliche Stadtkerne, die noch nicht von Schnellstraßen zerschnitten sind; Stadtensembles, in denen noch nicht die überall gleiche, sterile Einkaufspassage den Ton angibt - ein wahrer Schatz wartet darauf, gehoben zu werden. Nur: Wer soll das bezahlen?Die öffentliche Hand ist weder willens noch in der Lage, im Alleingang das Problem zu lösen. "Nur wenn Handel und Gewerbe wieder Einzug in die Innenstädte halten, kann langfristig genug privates Kapital für die Sanierung von Gebäuden in den Städten gebunden werden", argumentiert Klaus Töpfer. Und er zitiert die Statistik, derzufolge heute in Westdeutschland jede für Denkmalpflege aufgewendete öffentliche Mark acht Mark an privaten Investitionen nach sich zieht. Im Osten seien es hingegen nur drei Mark.Diese Lücke wird auf absehbare Zeit nicht zu schließen sein. Zum einen machen gerade im Osten überdimensionierte Einkaufszentren auf der "grünen Wiese" an den Stadträndern den Geschäften in der Innenstadt das (Über)Leben schwer. Klaus Töpfer möchte hier Abhilfe schaffen, indem er eine Aufhebung der restriktiven Ladenschlußzeiten auf die Einzelhändler begrenzt. Glaubt er denn, sich damit in Bonn durchsetzen zu können? "Es wäre falsch zu sagen: Es geht nicht, also denken wir gar nicht erst darüber nach", macht er sich Mut. Vermögen fehlt Zum anderen beträgt das durchschnittliche Vermögen ostdeutscher Familien, auch wenn sich die Einkommensunterschiede zwischen Ost und West mittlerweile auf ein Drittel verringert haben, weiterhin nur einen Bruchteil des westdeutschen Wertes. Entsprechend weniger Mittel stehen auch für die in aller Regel sehr kostspieligen Sanierungsarbeiten zur Verfügung. Kein Hindernis, wendet Klaus Töpfer ein: "Vom ökonomischen Standpunkt aus" sei es "eigentlich uninteressant", woher ein Investor komme. Wenn sich allerdings vorwiegend aus dem Altbundesgebiet Zugezogene mit der nötigen Kapitaldecke eine Wohnung in denkmalgeschützten Häusern im Osten leisten könnten, ließen sich "gesellschaftliche Probleme" wohl nicht vermeiden. +++