Außer Kontrolle

Der Bau der neuen Akademie der Künste am Pariser Platz droht ein Schildbürgerstreich Berliner Baupolitik zu werden. Wenn auf der Baustelle alles so schief läuft wie bisher, könnte Berlin am Ende für viel Geld ein Haus erhalten, das gar nicht zu benutzen ist. Dabei wollte das Land Berlin bei der Finanzierung der Akademie neue Wege gehen, um den Haushalt zu entlasten. Angefangen haben die Schwierigkeiten damit, dass das Land Berlin noch vor dem Baubeginn einen Teil des Akademie-Grundstücks abtrennte und für eine Erweiterung des Hotels Adlon verkaufte. Für die 700 Quadratmeter große Fläche erhielt das Land rund 8,7 Millionen Euro. Wegen des Verkaufs mussten jedoch die Pläne für den Neubau geändert werden, der zuvor auf die gesamte Grundstücksgröße ausgelegt war. Die Mehrkosten wegen der Umplanung sind nach Angaben der Grünen-Abgeordneten Alice Ströver etwa doppelt so hoch wie die Einnahmen aus dem Grundstücksverkauf. Schließlich wurden die zunächst oberirdisch geplanten Archivräume der Akademie jetzt in bis zu zwölf Meter tiefen Kellergeschossen gebaut. Wenn es ganz schlecht kommen sollte, werden diese Räume nicht zu gebrauchen sein. Grund zu dieser Befürchtung besteht, nachdem am Dienstag ein Schreiben der Baufirma Pegel & Sohn bekannt geworden ist. Darin heißt es, die Untergeschosse der Akademie seien nicht für die Nutzung als hochwertiges Archiv geeignet. Inwieweit dies zutreffend ist, ist noch unklar. Vielleicht stimmt die Darstellung, vielleicht ist sie aber auch nur ein Druckmittel von Pegel & Sohn, der als Generalunternehmer die Arbeiten für den Neubau Ende Juli eingestellt hat. Wegen eines Streits um ausstehende Zahlungen.Die Akademie der Künste ist jedenfalls in Sorge. "Bei uns schrillen jetzt alle Alarmglocken", sagt der Präsidialamtssekretär Hans Gerhard Hannessen. Zumal in den Untergeschossen des Akademieneubaus vor wenigen Tagen ein Befall mit Schimmelpilzen festgestellt wurde. Wenn die Archive nicht gebrauchsfähig seien, wäre der Nutzen des ganzen Hauses infrage gestellt, so die Akademie. Sie fordert deswegen, dass ein unabhängiger Gutachter die Untergeschosse untersucht. Die Behörde von Stadtentwicklungssenator Peter Strieder (SPD) hält die Räume indes für geeignet. Eine erneute Schimmelpilzbildung "wird verhindert werden", teilte die Senatsverwaltung am Donnerstag mit.Während die Schadensbeseitigung eingeleitet wurde, geht der Streit um die ausstehenden Zahlungen weiter. Das Unternehmen Pegel & Sohn macht zu den veranschlagten Projektkosten von 38 Millionen Euro weiter Mehrkosten in Höhe von 14 Millionen Euro geltend, von denen bislang nur ein geringer Teil gezahlt wurde, sagte die Rechtsanwältin Birgit Franz. Außerdem verlangt das Unternehmen eine Bürgschaft in Höhe von 22 Millionen Euro für erbrachte Leistungen und ausstehende Arbeiten.Der Bauherr, die Lindo KG, wollte die Bürgschaftsforderung bisher nicht erfüllen. Die Lindo KG ist ein Unternehmen des Landes Berlin und einer Leasinggesellschaft zum Bau der Akademie der Künste. Die Gesamtkosten des Projekts werden im Rahmen eines Mietkauf-Modells über die Lindo KG vorfinanziert. Dadurch wird der Haushalt des Landes entlastet. Vorteil dieses Modells ist, dass die Lindo KG Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau erhält, außerdem kann die Grundsteuer gespart werden. Nachteil ist, dass für alle Beteiligten nur schwer erkennbar ist, wer für welche Aufgaben verantwortlich ist. Senator Strieder ließ jetzt erklären, wenn sich Pegel & Sohn nicht mit der Lindo KG über die Baukosten einigen könnten, werde das Land Berlin den Weiterbau übernehmen, damit die Akademie spätestens im nächsten Jahr eröffnet werden kann. Ganz so, als sei das Land Berlin an der Lindo KG nicht beteiligt. Bei einer Anfrage der Berliner Zeitung bei der Lindo KG hieß es, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung sei zuständig für die Beantwortung der Fragen. Die Behörden-Sprecherin wollte davon wiederum nichts wissen. Selbst Akademie-Präsident Adolf Muschg fiel es schwer, den Überblick über die Verantwortlichkeiten zu behalten. Vor wenigen Tagen bemängelte er in einem offenen Brief, "heute scheint niemand mehr für das Ganze verantwortlich zu sein". Für die Grünen-Politikerin Ströver ist klar, woran es mangelt. "Die Kontrolle funktioniert nicht, die Stadtentwicklungsverwaltung hat von vorne bis hinten versagt.""Heute scheint niemand mehr für das Ganze verantwortlich zu sein. " Adolf Muschg, Akademiepräsident.BLZ/GERD ENGELSMANN Akademie-Präsident Adolf Muschg beklagt ständige Verzögerungen.BLZ/MAX LAUTENSCHLÄGER Senator Peter Strieder will notfalls mit anderen Firmen weiter bauen.BERLINER ZEITUNG/MARKUS WÄCHTER Blick auf die Baustelle der Akademie der Künste: Der für Ende 2003 geplante Übergabetermin ist nach dem Baustopp in weite Ferne gerückt.