Geheimdeal mit Hochhäusern

Berlin. ulpMit zwei von vier Hochhäusern an der Leipziger Straße in Berlin-Mitte wird offenbar heftig spekullert.Nachdem die Wohnungsbaugeselischaft Mitte (WBM) d~e beiden Gebäude erst im vergangenen Jahr für rund 60 Millionen Mark an den Privatinvestor Baron Wolfgang von Derschau verkauft hatte, werden sie jetzt schon wieder, diesmal für 106 Millionen Mark, in der Branche gehandelt. Das geht aus einem mehrseifigen Angebot der Esslinger Immobilienfirma "Kulsa" hervor, das der Berliner Zeitung vorliegt.Die beiden Doppelhochhäuser in der Leipziger Straße 43/44 und 46/47 lägen "in einer der interessantesten Straßen von ganz Berlin", heißt es darin. Allein das Grundstück in bester Hauptstadtlage habe bei einem Quadratmeterpreis von 20 000 Mark einen Wert von zirka 140 Millionen Mark, wenn es zur Bebauung ftei wäre. Einschränkend weist die Immobilienfirma auf den ausgeklügelten Mieterschutz hin, der trotz Verkaufs weiter gelte.Die Mieter wissen von den neuerlichen Geschäften mit ihren Wohnungen nichts. Eigentümer von Derschau dementiert eine Verkaufsabsicht. "Ich habe keine Verkaufsaktlvitäten entwickelt. Die Firma Kulsa kenne ich nicht", sagt er. "Ich bin dabei, die Objekte zu sanieren." In den nächsten 14 Tagen erwarte er die Kostenvoranschläge. Die Lage könne sich jedoch ändern, wenn er erwartete Steuervorteile nicht erhalte und die Sanierung nicht aus den Mieten bezahlen könne. Seite 15