Jeder Dritte will aus der Gropiusstadt wegziehen

Als Wilhelm Schwarz 1965 mit seiner Frau in die Fritz-Erler-Allee zog, war er einer der ersten Mieter in der Gropiusstadt. "Damals waren hier bloß Kräne", sagt der 58-Jährige und zeigt auf die gegenüberliegenden Hochhäuser. Bis 1975 entstand hier die zweitgrößte Neubausiedlung der alten Bundesrepublik, heute leben dort mehr als 50 000 Menschen. Die Mieter der ersten Generation wohnten gern hier: "Die Verkehrsanbindung war gut, es gab Parkplätze und vor allem eine Zentralheizung", sagt Angelica Gemeinhard, die 1968 als allein erziehende Mutter eine Wohnung fand. Bis zum Mauerfall blieb die Gropiusstadt auch angesichts der Wohnungsknappheit in West-Berlin eine begehrte Gegend. Doch in den letzten Jahren ziehen viele besser Verdienenden weg. Die Zurückgebliebenen beschweren sich über Müll auf den Straßen und verwahrloste Häuser. "Es war immer klar, sobald es auf dem Wohnungsmarkt eine entspannte Situation gibt, kommen die Großsiedlungen ins Trudeln", sagt Mathias Geyer. Der 32-jährige Geograf engagiert sich beim Stadtteilausschuss Gropiusstadt, einem Zusammenschluss von Mietern. Noch gebe es zwar keine Krisensituation in der Gropiusstadt, "aber wenn wir nicht aufpassen, schmiert uns die Kiste ab". Geyer hat für seine Diplomarbeit über die Gropiusstadt 2 000 Bewohner befragt. Ergebnis der Studie: Jeder Dritte will wegziehen. Der Stadtteilausschuss zog daraus die Konsequenz, die Einrichtung eines Stadtteilmanagers zu fordern. Ein gemeinsames Vorgehen der mehr als zehn Wohnungsbaugesellschaften kam in dieser Frage bisher nicht zu Stande. Ein Concierge für das HochhausDoch mit der Degewo prescht jetzt einer der größten Vermieter im Alleingang vor. Im Oktober eröffnete sie ein Büro für das Stadtteilmanagement. Zu Weihnachten schickte die Gesellschaft ein Schreiben an alle Mieter und kündigte Verbesserungsmaßnahmen an. Geplant sind etwa die Einrichtung einer Wäscherei mit Café als sozialer Treffpunkt, Beschäftigungsprojekte für Jugendliche bei der Pflege der Grünanlagen sowie die Einrichtung eines Concierge-Dienstes für das Hochhaus am Zwickauer Damm. Auch die "Integration von Bewohnern verschiedener Herkunftsländer" wird versprochen vielleicht die größte Aufgabe in der Gropiusstadt. Denn wer die alteingesessenen Mieter nach ihren Problemen befragt, bekommt vor allem eine Antwort: "die Ausländer". Dabei ist es schwierig zu unterscheiden, ob es sich um Schwierigkeiten im Zusammenleben handelt oder um bloßen Hass auf alles Fremde. Ein Mieter berichtet von einem russischen Aussiedler, der seinen Nachbar bedroht habe. Dann schimpft er über die Ostdeutschen, die zum Einkauf in die Gropius-Passagen fahren und dabei den Verkehr behinderten. Seinen Namen will der Justizvollzugsbeamte aus Angst vor den Nachbarn nicht nennen. Die Stimmung ist von Haus zu Haus unterschiedlich und hängt von der Vermietungspolitik der Wohnungsbaugesellschaften ab: "Wenn der dritte Alkoholiker auf dem Stockwerk einzieht, ist die Freude vorbei", sagt Mathias Geyer.Kein WohnberechtigungsscheinSeit die Notwendigkeit eines Wohnberechtigungsscheins für die Häuser aufgehoben wurde, können auch wieder Normalverdiener in die Häuser einziehen. Doch Mathias Geyer ist skeptisch, ob alle Maßnahmen ausreichen, die Gropiusstadt wieder attraktiv zu machen: "Eine Hochhaussiedlung lässt sich im Gegensatz zu Altbauquartieren dem veränderten Verständnis von Stadt nicht anpassen." Als die Siedlung gebaut wurde, habe Vollbeschäftigung geherrscht, niemand habe daran gedacht, dass Menschen den ganzen Tag in der Gropiusstadt verbringen würden. Degewo-Berater Horst Riese verweist dagegen auf die positiven Erfahrungen mit den Plattenbausiedlungen der Ex-DDR. Anfang der neunziger Jahren hätten noch alle West-Experten befürchtet, dass diese zu Slums würden. "Die Leute im Osten haben jetzt das Gefühl, es wird was getan. Diese Aufbruchstimmung müssen wir auch in der Gropiusstadt erzeugen."GROPIUSSTADT Zweitgrößte Neubausiedlung // 1975 wurde die Siedlung Gropiusstadt fertig gestellt. Sie war mit 50 000 Bewohnern die zweitgrößte Neubausiedlung der alten Bundesrepublik.Sie ist eine von vier nach dem Kriege in Westberliner Stadtrandlage entstandenen Großsiedlungen. Gleichzeitig entstand das Märkische Viertel in Reinickendorf.Entworfen wurden die Häuser zum Teil von Walter Gropius. Dazu zählt unter anderem das 31-geschossige 90 Meter hohe Haus am Wildmeisterdamm.