Es bleibt beim Traum vom Eigenheim

TREPTOW Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für eine fünfköpfige Neuköllner Familie in weite Ferne gerückt. Sie darf auf ihrem Grundstück in Altglienicke kein Haus bauen. Grund: Das Gelände befindet sich in der Trinkwasserschutzzone II. Doch nur wenige Meter entfernt entsteht derzeit ein unterkellertes Gebäude.Eigentlich wollten Regina und Volker Eckert mit ihren drei Kindern schon im Dezember ihr neues Zuhause in der Drössestraße 1 bezogen haben. Noch leben alle in einer Neuköllner Wohnung. Doch bis jetzt konnten die Bauarbeiten auf ihrem Grundstück nicht beginnen: Im Juli wurde der von ihnen gestellte Bauvorbescheids-Antrag vom Treptower Bau- und Wohnungsaufsichtsamt "negativ beschieden". Das Grundstück befindet sich in der Trinkwasserschutzzone II des Wasserwerkes Altglienicke, so die offizielle Begründung. Und in dieser engeren Zone herrscht Bauverbot. Das heißt, laut wasserbehördlicher Anordnung dürfen dort keine neuen Gebäude errichtet werden.Volker und Regina Eckert sind fassungslos. "Damit finden wir uns nicht ab", steht für das Ehepaar fest. Schließlich sei die ganze Gegend bebaut, ein Haus steht neben dem anderen. Die Eckerts haben deshalb Widerspruch eingelegt. Beide können außerdem nicht verstehen, weshalb rund 200 Meter von ihrem Grundstück entfernt in den vergangenen Monaten ein Musterhaus hochgezogen wurde. Der Neubau befindet sich unweit einem Trinkwasserschutz-Zonen-Schild. "Das geht nicht mit rechten Dingen zu", vermutet Volker Eckert.Der Leiter des Bau- und Wohnungsaufsichtsamtes, Burkhard Pohl, weist die Vorwürfe zurück. "Das Musterhaus in der Drössestraße 16 gehört nicht mehr zur sogenannten engeren Schutzzone." Deshalb sei dieser Bau rechtens. Über die besonderen Bestimmungen, die in der Zone II gelten, hätte sich Familie Eckert vor dem Grundstücks-Kauf informieren müssen, sagt Pohl. Denn: Die Fläche ist kein Bauland.Die Eckerts sind verblüfft. Schließlich haben sie das Grundstück vor zwei Jahren mit dem einzigen Ziel erworben, dort ein Einfamilienhaus für sich und ihre Kinder zu errichten. Deshalb ist im notariell beglaubigten Kaufvertrag auch vom "Baugrundstück" die Rede. Zuvor erkundigten sie sich beim zuständigen Bauaufsichtsamt, ob in der Drössestraße 1 auch gebaut werden darf. "Mündlich wurde uns damals zugesichert, daß es sich um Bauland handelt", betont das Ehepaar. "Diese Auskunft hat nie einer unserer Mitarbeiter gegeben", steht dagegen für Leiter Pohl fest. Außerdem hätten mündliche Aussagen keinen verbindlichen Charakter. Pohl stehe nach wie vor zu dem negativen Bauvorbescheid. "Wir haben das nicht allein entschieden, sondern zusammen mit der Berliner Wasserbehörde." Und die meldet erhebliche Bedenken an: So würde durch den Bau eines Wohnhauses in diesem Gebiet das Grundwasser verunreinigt, erklärt Joachim Strobel, Leiter der Wasserbehörde. Doch was ist mit den Häusern, die es in diesem Gebiet bereits gibt? Die genießen Bestandsschutz. Aber ein Umbau sei dort beispielsweise auch nicht zulässig, so der Leiter. Seiner Auffassung nach "stehen die Chancen für Familie Eckert schlecht". "Die Gesetze wurden geschaffen, damit wir sie einhalten." Gebaut werden dürfe in der Zone II nur, wenn es sich um Versorgungszwecke wie Telefon oder Wasser handelt. +++