Umbau gegen Willen der Mieter

Das Bezirksamt hat ein Modernisierungsvorhaben der Wohnungsbaugesellschaft WiP gestoppt. Das städtische Unternehmen will im Wohnhaus Kuglerstraße 11 für rund 200 000 Euro eine moderne Heizungsanlage einbauen. "Wir befürchten, dass es durch die Modernisierungsarbeiten zu ungerechtfertigten großen Mieterhöhungen kommt", begründete Martin Federlein (CDU), Stadtrat für Stadtentwicklung, die Entscheidung. Die WiP hatte Anfang Januar ohne entsprechende Genehmigung mit den Vorarbeiten für den Umbau begonnen. Nach Angaben des Unternehmens sollen die Mieten durch die Modernisierung der Heizungsanlage um 77 Cent bis 1,18 Euro steigen, derzeit liegen die Nettokaltmieten zwischen 2,81 und 4,10 Euro pro Quadratmeter. Damit würden die im Kiez geltenden Mietobergrenzen erreicht, sagte Federlein. Außerdem hätten viele Mieter der Modernisierung nicht zugestimmt. "Von den 29 Mietparteien haben 17 ihre Zustimmung gegeben, zwölf haben abgelehnt", sagt WiP-Prokurist Ulrich Rebuschatis. Drei der Befürworter haben inzwischen ihre Mietverträge gekündigt. Laut Rebuschatis will die WiP auf gerichtlichem Wege den Baustopp aufheben lassen. Geplant seien ferner so genannte Duldungsklagen gegen die zwölf Mieter, die sich gegen die Heizungsmodernisierung sperren. (rb.)