Streit ums "Plänterwald"

TREPTOW Die Treuhand hat Ende 1994 ein Gutachten über die touristische Ausnutzung des Treptower Parks in Auftrag gegeben. Damit soll der Streit zwischen dem Bezirksamt und einem Investor entschieden werden. Beide Parteien konnten sich nicht über die Größe eines neuen Hotels einigen.Die Verhandlungen über die Bebauung der ehemaligen Gaststätte "Plänterwald" laufen seit 1991. Obwohl das Areal bereits an einen Investor verkauft ist, kann nicht gebaut werden. Das Bezirksamt hat die Bauvoranfrage abgelehnt und verlangt ein kleineres Hotel."Ich verstehe das Bezirksamt nicht", sagt Robert Gadegast, der den Investor vertritt. "Bei der Ausschreibung war eine Hotel- und Gaststättenbebauung gefordert. Bei einer Investitionssumme von 120 Millionen Mark wird da nicht nur eine Pension gebaut." Trostloser Anblick Der Streit, ob das Hotel über 100 oder 400 Betten verfügen darf, zieht sich hin. Und die Zeit steht still im Treptower Park. Noch immer bietet das Areal der zweimal abgebrannten Gaststätte einen trostlosen Anblick. Vor und hinter den Bauzäunen sammelt sich der Dreck. Die Gaststättenruine ist seit vielen Wochen von Jugendlichen besetzt, die sich "Plänterwald devils" nennen. Mit Teppich, Sessel und Liege haben sie es sich gemütlich gemacht. Zwei Sozialarbeiter seien schon mal dagewesen, hätten sich aber seitdem nicht mehr blicken lassen, berichten sie. Gert Sielaff von der Liegenschaftsgesellschaft der Treuhand erklärt, daß der Streit um die Gaststätte jetzt geregelt werden soll, denn sie sei bereits seit 1990 wegen Baufälligkeit gesperrt. Das Bezirksamt hatte 1993 die Bebauung des Geländes ausgeschrieben und strenge Auflagen erteilt. "Der Treptower Park ist ein Gartendenkmal und damit eine geschützte Anlage. Das verlangt eine sensible Bebauung. Die zukünftige Anlage darf zum Beispiel nicht über die Baumwipfel hinausgehen, muß sich harmonisch in die Umgebung einfügen", so Baustadtrat Dieter Schmitz (SPD). Gadegast glaubt daran, daß die Gegend um das Rathaus wieder ein zentraler Punkt in Treptow werden kann. Vor dem Krieg war diese Gegend stark bebaut. Auf dem 12 000 Quadratmeter großen Areal soll es verschiedene Gaststätten, ein Schwimmbad, eine Squash-Anlage und die Hotelanlage geben. Im Kaufvertrag sei eindeutig festgelegt, wieviel Fläche bebaut werden dürfe, so Gadegast. Und danach werde es für die Investoren bei einer Kapazität von 400 Betten bleiben. Sielaff hingegen erklärt: "Solange es Unklarheiten über die Bebauung gibt, wird es zu dem vorliegenden Konzept keine Zustimmung geben, und der Kaufvertrag bleibt schwebend." Zum gegenwärtigen Zeitpunkt werde von der Treuhand eine Analyse über die touristische Ausnutzung und Rentabilität des Geländes erarbeitet, so Sielaff. Bald neue Gespräche Davon erhoffe man sich eine endgültige Aussage zur erforderlichen Kapazität des geplanten Hotels. Das Ergebnis soll in den kommenden Wochen vorliegen. Dann wolle man sich wieder mit dem Treptower Bezirksamt zusammensetzen. +++