BERLIN, 9. April. Die Wohngegend um den Savignyplatz mit ihren herrschaftlichen Altbauten gehört zu den gefragten Adressen für Zuzügler aus Richtung Bonn. Beamte und Angestellte der innerstädtischen Ministerien und Büros dürften auch in der Lage sein, die rund 5 000 Mark Quadratmeterpreis zu zahlen, womit die Gegend im Gesamtberliner Vergleich im durchschnittlichen Preisniveau liegt.Auch die Mieten für freifinanzierte Neubauwohnungen sind mit durchschnittlich 18,50 Mark bei einem Standard, der als "gute Wohnlage" eingeschätzt wird, relativ moderat. Bei hochklassigen Altbauwohnungen werden allerdings teilweise 20 Mark und mehr verlangt.Gewerbemieten weiterhin hochFür Andreas Schulten, Berliner Geschäftsführer des Research-Unternehmens Bulwien und Partner, ist der Vergleich von Kauf- und Mietpreis durchaus lohnenswert. Bei gehobenem Standard hätten sich die Preise zwischen 1997 und 1998 um rund 9,3 Prozent verringert. Die Gewerbemieten verharrten allerdings auf hohem Niveau. Dies schreckt Investoren aber offenbar nicht ab, wie der Neubau des 300 Millionen Mark teuren Design Centers "Stilwerk" an der Kant-, Ecke Ruhlandstraße zeigt.