Der Stummel darf wachsen

CHARLOTTENBURG. Das 54 Meter hohe Kant-Dreieck an der Ecke Kant-/Fasanenstraße soll zu einem richtigen Hochhaus werden: Das Gebäude mit dem markanten Segel auf dem Dach gegenüber dem Theater des Westens wird um sechs Etagen aufgestockt und soll so auf 72 Meter wachsen. Das plant der Eigentümer, die KapHag Immobilien GmbH. Ein Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes laufe derzeit, teilt Charlottenburg-Wilmersdorfs Baustadtrat Klaus-Dieter Gröhler (CDU) mit. Bei den im Bezirksparlament vertretenen Parteien habe es große Zustimmung gegeben, sagt Gröhler. Spätestens im Jahr 2008 soll das Planungsrecht hergestellt sein, dann kann mit der Aufstockung begonnen werden.Das 1995 fertig gestellte, elfstöckige Gebäude gilt bisher als "Stummelhochhaus" mit verschobenen Proportionen. Ursprünglich wollte die KapHag schon Anfang der 1990er-Jahre ein 72 Meter hohes Haus bauen. Der Entwurf dafür stammt von dem 2004 verstorbenen, renommierten Berliner Architekten Josef Paul Kleihues. Doch die Charlottenburger Bezirkspolitiker waren dagegen - damals waren Hochhäuser in Berlin nicht gefragt. Deshalb wurde die Höhe des Gebäudes rigoros reduziert. Mittlerweile gilt dies als Fehler.Nun soll das Haus aufgestockt und sogar zwölf Meter höher als das von Helmut Jahn entworfene Neue Kranzlereck am benachbarten Kurfürstendamm werden. Auch das Dachsegel, das sich je nach Windrichtung bewegt, soll erhalten bleiben. Allerdings will der Bezirk, dass es künftig nicht mehr zu Werbezwecken genutzt wird. "Wir sehen das Segel als Kunst am Bau, wie es vom Architekten geplant war, nicht als Werbefläche", sagt der Baustadtrat. Derzeit prangen Name und Logo eines großen Energieversorgers auf dem Segel.Über Werbung oder nicht hatten sich Bezirk und Investor in den vergangenen Jahren sogar vor Gericht gestritten. Die KapHag durfte schließlich auf dem Segel werben, weil dies im Bebauungsplan nicht ausdrücklich ausgeschlossen worden war. Bei der Änderung der Planung will der Bezirk jetzt ein Werbeverbot durchsetzen. Diesen Wunsch will KapHag-Geschäftsführer Stefan Baumgartner derzeit nicht kommentieren.Wann genau mit dem Aufbau der Zusatzkonstruktion begonnen wird, kann Baumgartner noch nicht sagen. Auch zu den Kosten gibt es noch keine Berechnungen. Die Umplanung erfolgt quasi "auf Vorrat" - noch stehen keine Nutzer für die neuen Etagen fest: "Erst wenn es Mieter gibt, werden die Pläne konkret", sagt Baumgartner.Zurzeit wird das Kant-Dreieck von der KapHag als Firmenzentrale genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem das noble Einrichtungshaus Interni, ein exklusiver Sportschuhladen und ein Friseur. Und im Keller feiern die Besucher des Ende 2006 eröffneten Cascade-Club. Der Club ist wochentags eine Bar - mit Blick auf eine rauschende Wasserkaskade an der Fasanenstraße.------------------------------Haus unterm SegelDas Kant-Dreieck wurde 1992-95 nach Plänen von Josef Paul Kleihues erbaut. Das elfgeschossige Bürohaus mit angegliedertem fünfgeschossigem Trakt war einer der ersten Büroneubauten der City-West der 90er-Jahre. Ursprünglich war es um ein Drittel höher geplant, was am Einspruch des Bezirks Charlottenburg scheiterte. Markantes Wahrzeichen ist das große, bewegliche Windsegel aus genietetem Blech (Auszeichnung 1994 mit dem Preis des Bundes der Architekten).Das Gebäude ist die Firmenzentrale der KapHag Immobilien GmbH. Diese entwickelt und verwaltet sowohl Büro- und Geschäftshäuser als auch Gewerbezentren (unter anderem Elbe-Zentrum Meißen, Buckhead-Center Atlanta, USA). Auch Wohnprojekte wie die Residenz am Leipziger Platz und Hotels wie der Accor Hotelpark am Potsdamer Platz wurden von der KapHag realisiert.Das dreieckige Areal zwischen der Kant- und der Fasanenstraße sowie der Stadtbahn war nach Zerstörungen im Zweiten Weltkrieg zunächst nur mit eingeschossigen Flachbauten bebaut. Anfang der 90er-Jahre gab es einen städtebaulichen Ideenwettbewerb für eine Neugestaltung. Eine Schmuckhändlerin weigerte sich noch Jahre nach der Fertigstellung des Büroturms, aus ihrem Flachbau auszuziehen. Erst nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs 2001 konnte der Bau abgerissen und ein Stadtplatz gestaltet werden.------------------------------Foto: Aus 54 werden 72 Meter: Das Kant-Dreieck wird ein richtiges Hochhaus.