Töpfer denkt auch an den Abriß von Plattenbauten

Der blauweiße Luftwaffen-Hubschrauber röhrt laut, Sitze und Tische im Innern des Helikopters vibrieren. Der Fluggast auf dem Chefsessel, ein weißes Telefon vor sich, blickt aufmerksam aus dem Fenster auf die unter ihm liegende Landschaft. Mal sind seine Gesichtszüge entspannt, dann wieder verdreht er die Augen und faßt sich entsetzt mit der Hand an den Kopf. Der Mann ist Bundesbauminister Klaus Töpfer (CDU). Auf Dienstreise. Er besucht einen Tag die deutsch-polnische Grenzregion.Auf dem Flug von Berlin nach Forst sieht der Minister die neuen Einfamilienhäuser mit ihren leuchtend roten Ziegeldächern, er sieht verfallene Industrieanlagen, marode Wohnhäuser und alte Gehöfte. Bis man hier von blühenden Landschaften sprechen kann, ist noch viel zu tun."Es ist fast eine Notwendigkeit, daß sich jeder meiner Kollegen einmal im Monat in den Hubschrauber setzt. Da sehen sie, was hier noch zu machen ist", sagt Töpfer bei einem Empfang im Rathaus von Forst. Töpfer ist gekommen, um sich ein Bild davon zu machen, wie der Bund seine finanzielle Förderung am sinnvollsten fortsetzen kann. In der 25 000-Einwohner-Stadt ist die Lage prekär: Es gibt 21,6 Prozent Arbeitslose, vor allem junge Leute wandern ab. "Die Stadt wurde im Krieg zu 85 Prozent zerstört. Die Folgen sind noch heute zu spüren", berichtet Bürgermeister Gerhard Reinfeld (CDU). Zuversichtlich sind die Forster trotzdem: Die einstige Hochburg der Tuchindustrie hat heute wieder eine moderne Spinnerei und kann sich als erste Stadt mit einem kompletten Glasfasernetz auf der Weltausstellung Expo 2000 als Telecity präsentieren. Als sich der Minister auf dem Marktplatz einen Apfel aus der Region kaufen will, muß der Händler allerdings passen. Die hat er nicht im Angebot.Bei der Übergabe der 110. sanierten Wohnung an eine neue Mieterin registriert Töpfer mit Interesse, daß die Bewohnerin für die aufpolierte Unterkunft weniger Miete zahlt als für ihre alte Plattenbau-Bleibe. Das ist ein Thema, das ihn beschäftigt. Die 57jährige Mieterin sagt, "von der Sorte Wohnungen müßte es mehr geben. Denn es gibt viele, die darauf angewiesen sind.""Gibt es Planungen, Plattenbauten wegzunehmen?" will Töpfer von den Forstern wissen. "Das wird nach dem Jahr 2000 stärker diskutiert werden", lautet die Antwort. Momentan sehen die Verantwortlichen keinen Bedarf, Fertigteilwohnungen abzureißen, weil es "keinen Leerstand" gibt. Bürgermeister Reinfeld spricht lediglich davon, daß die "Vermarktung" schwierig ist.In Guben (29 000 Einwohner/22 Prozent Arbeitslose) sieht die Lage anders aus. Dort plagt die Wohnungsunternehmen die Sorge, ganze Siedlungen könnten durch den Wegzug vieler Mieter zum Ghetto verkommen. In einer Straße mit einem langen Plattenbau-Riegel hat Töpfer schnell vier, fünf Wohnungen ohne Gardinen ausgemacht, die ganz offenkundig unbewohnt sind. Besonders problematisch: "Trotz Sanierung geht der Leerstand nicht zurück", schildert der Geschäftsführer der örtlichen Wohnungsgesellschaft. Das Unternehmen hat mit viel Farbe aus tristen Wohngebäuden ansehnliche Häuser gemacht. Doch ist das Geld sinnvoll angelegt? "Ich habe die Sorge, die Platte ist saniert und die Menschen wollen dann nicht mehr rein", merkt Töpfer an.Während sich Bund, Länder und Kommunen in den vergangenen Jahren fast darauf verlassen konnten, daß die Plattenbau-Bewohner blieben, wenn ihre Wohnungen mit Zuschüssen aus Bonn saniert wurden, hat sich das Blatt jetzt gewendet. Die Mieten in den Plattenbauten sind oftmals so hoch, daß sich Familien für das gleiche Geld lieber ein eigenes Haus bauen oder in eine sanierte Altbauwohnung ziehen. Die Flucht aus der Platte hat teilweise dramatische Züge angenommen. In manchen Blocks ist jede fünfte Wohnung nicht belegt, wie die Vertreter der Wohnungsunternehmen schildern. Gubens Bürgermeister Gottfried Hain warnt: "Wir müssen aufpassen, daß es nicht kippt. Die Gebiete dürfen nicht entsiedelt werden." Deswegen sei eine "Reduzierung von Wohnraum notwendig". Töpfer unterstützt die Abrißpläne und sagt: "Wir werden an manchen Stellen rückbauen." Damit korrigiert er die bislang verfolgte Linie im Umgang mit den Plattenbauten, die von einem Erhalt und der Sanierung der Gebäude ausgegangen ist.Forst und Guben wollen die Nähe zu Polen als Standortvorteil nutzen. Töpfer bestärkt sie darin. Wichtig für den wirtschaftlichen Aufschwung der Region sei, daß Polen rasch in die Europäische Union komme, so der Minister. Ein erster Schritt ist getan: Die seit dem Krieg getrennte Doppelstadt Guben/Gubin präsentiert sich auf der Expo als Euro-Modellstadt. +++