Panzerhallen als Supermarkt

Die Weichen für die Bebauung des ehemaligen Geländes der Nationalen Volksarmee (NVA) an der Fürstenwalder Allee 326 sind gestellt. Nachdem die Senatsfinanzverwaltung für einen Teil des inlgesamt 13 Hektar großen Geländes eine Kauf-Option erteilte, werden derzeit im Bezirksamt die Planungsunterlagen erstellt.Viele Köpenicker und Brandenburger kommen seit zwei Jahren regelmäßig auf das ehemalige NVA-Gelände. "Hier kann man gut einkaufen," berichtet Hannelore Menge aus Wilhelmshagen. in den ehemaligen Panzerhallen haben sich 15 Gewerbetreibende niedergelassen. Ein Lebensmlttelmarkt, eine Drogerle, ein Blumenladen sowie ein Fußbodenleger gehören unter anderem dazu.Konzepte konkretisierenDas dies möglich wurde, ist der Irado Verwaltungsgesellschaft, hervorgegangen aus dem Bürgerverein Rahnsdorf, zu verdanken. "Wir haben gleich nach der Wende der NVA einen zehnjährigen Pachtvertrag für einen rund drei Hektar großen Teil des Geländes abgetrotzt", erinnert sich Barbara Schrage, Geschäftsführerin der lrado GmbH. Dann versuchte man Immer wieder, die Fläche zu kaufen. Nutzungsvorschläge für das Areal wurden unterbreitet. "Jetzt können wir diese Konzepte konkretisieren, da die Senatsfinanzverwaltung grünes Licht signalisierte."So soli In den kommenden Jahren an der Furstenwalder Allee ein Ortsteilzentrum entstehen. Die alten Hallen und Baracken abgerissen und neue Gewerbe angesiedelt werden. "Doch diejenigen, die schon jetzt ihre Waren oder Dienstleistungen anbieten, werden das auch weiterhin tun", betont Barbara Schrage. Außerdem sind ISO Wohnungen geplant. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie Unterkünfte für seniorengerechtes Wohnen könnten gebaut werden. Das hält die Geschäftsführerin für besonders wichtig. "Weil in den benachbarten Ortsteilen viele ältere Menschen leben, deren Häuser und Grundstücke mit Restitutionsansprüchen behaftet sind." Sie hätten dann an dei" Fürstenwalder Allee, in ihrer gewohnten Umgebung ein neues Zuhause. Wilhelm Lehberger, der steilvertretende Leiter des Stadtplanungsamtes bestätigt: "Der Aufstellungsbeschluß für den Bebauungspian ist gefaßt, wir konkretisieren zur Zeit die Unterlagen."Modell bald ZU sehenVier Architekten legten in den vergangenen WocHen ihre Entwürfe vor. Es gebe ailerdings einen Haken: So stehe noch nicht genau fest, wer den restlichen, zehn Hektar großen Teil des Geländes übernehme. Ursprünglich hatte die WIR, eine Tochter der Veba-Wohnungsbaugesellschaft, Interesse angemeldet. Von der Senatsfinanzverwaltung wurde ebenfalls eine Kauf-Option zugesagt. "Wir prüfen noch, ob wir das Angebot annehmen", erklärt Birgit Schwarze von der Pressestelle.Für Lehberger steht fest: "Wir planen für die gesamte Fläche, damit das Gelände ein einheitliches Gesicht erhält." Demnach könnten insgesamt rund 400 Wohnungen, in zwei- bis fünfgeschossigen Gebäuden entstehen. Die vorhandene l>arklandschaft soll In das Konzept integriert werden. Lehberger geht davon aus, daß mit dem ersten Spatenstich im Frühjahr 1995 zu rechnen ist. Barbara Schrage kündigt für Ende dieses Jahres eine Verkaufsausstellung an der Fürstenwalder Allee an, auf der auch ein Modeli des Vorhabens zu sehen ist. Steffi BeyDieses ehemalige rund 13 Hektar große ! JVA-Gelände an der Fürstenwaider Allee im Osten des Bezirks Köpenick soll bebaut werden.