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Wenn der 44-jährige Thomas Crampe vor dem Grundstück in der Spandauer Rauchstraße 43 bis 47 steht, dann überkommt ihn Wehmut. Dort, wo heute ein Gebrauchtwagenhändler vor einer Lagerhalle mit einem Loch in der Decke Fahrzeuge zum Kauf anbietet, stand bis 1994 die Firma, die sein Vater aufgebaut hat: die Crampe Drahtverarbeitung. 200 bis 250 Angestellte produzierten hier Baustahlmatten und Bewehrungsdrähte, die für Baustellen benötigt werden. 200 000 Tonnen pro Jahr. "Es gab Tage, da fuhren 50 Lastwagen mit unseren Produkten vom Hof", erinnert sich Crampe. "Unserem Betrieb ging es wirtschaftlich gut."Bis 1994. Da musste die Stahlfirma ihren Sitz verlassen. Grund: Das Firmenareal lag im Entwicklungsgebiet der vom Senat geplanten Wasserstadt Oberhavel. Die Planung sah vor, auf einem 206 Hektar großen Areal ein neues Stadtviertel mit 12 700 Wohnungen zu errichten. Da war kein Platz mehr für ein Stahlunternehmen. Die Firma Crampe verständigte sich mit dem vom Land eingesetzten treuhänderischen Entwicklungsträger Wasserstadt GmbH darauf, den Standort zu verlassen. Für eine Abschlagszahlung von etwa 20 Millionen Euro verlagerte Crampe seinen Betrieb nach Brandenburg. Das fast 29 000 Quadratmeter große Firmengrundstück war für Crampe mit dem Fortzug nutzlos geworden. Eine Übernahme des Areals durch die Wasserstadt GmbH scheiterte. Im Jahr 2000 stellte die Firma deswegen einen Antrag auf Entziehung des Grundstücks bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung.Insolvenz angemeldetDie dortige Enteignungsbehörde entschied allerdings bis heute nicht über den Antrag. Deswegen gab es auch keine weitere Entschädigung. Die Stahlfirma hat dies nicht überlebt. Sie musste Insolvenz anmelden und existiert heute nur noch als Gesellschaft in Liquidation.Geschäftsführer Thomas Crampe, der das Unternehmen nach dem Tod seines Vaters übernommen hat, streitet jetzt dafür, dass er eine Entschädigung für das Areal und den Sozialplan erhält, der für die Mitarbeiter nötig wurde, die nicht nach Brandenburg mitzogen. Es geht um viel Geld, um einen Betrag in zweistelliger Millionenhöhe, sagt Crampe. Das Land ist jedoch ein unangenehmer Gegner. Immer wieder wurde Crampe mit dem Argument vertröstet, die Gutachten, auf deren Grundlage die Entschädigungsansprüche ermittelt werden sollen, seien noch nicht fertig.Zwischenzeitlich verabschiedete sich der Senat von seinen Zielen, in der Wasserstadt 12 700 Wohnungen zu bauen. Nur 7 500 Wohnungen sollen es noch werden. Während Crampe weiter vertröstet wurde, bereitete der Senat die Aufhebung des Entwicklungsgebiets in Spandau vor. Im September dieses Jahres war Crampe mit der Geduld am Ende. Sein Rechtsanwalt Frank-Florian Seifert reichte beim Landgericht Klage wegen Untätigkeit der Behörde ein. Vor ein paar Tagen erhielten Crampe und sein Anwalt Post von der Enteignungsbehörde. Diese teilt darin mit, dass am 27. September 2008 das Entwicklungsrecht für die Wasserstadt Oberhavel aufgehoben worden ist. Damit seien nun "die Voraussetzungen" für die Grundstücksübernahme und die Entschädigungsansprüche "entfallen". Für Rechtsanwalt Seifert ist klar: "Offensichtlich wurde über Jahre hinweg auf Zeit gespielt, um die Entwicklungsmaßnahme aufzuheben und dann keine Leistungen mehr erbringen zu müssen." Selbstverständlich werde er dies nicht hinnehmen. Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung weist die Vorwürfe zurück. Behördensprecherin Manuela Damianakis räumt jedoch ein, "dass die lange Dauer der Bearbeitung des Antrages inklusive der Erstellung des Gutachtens ungewöhnlich ist". Dies liege aber an der "Komplexität des Falles".Ausgleichsbetrag fällig?Wenn Thomas Crampe Pech hat, muss er nicht nur auf die Entschädigung verzichten, sondern sogar noch Geld bezahlen. Denn nach Aufhebung der Entwicklungsmaßnahme darf das Land Berlin von den Grundstückseigentümern einen Ausgleichsbetrag für die erfolgte Wertsteigerung in dem Gebiet verlangen. Ob ein Ausgleichsbetrag zu erheben ist, sei jetzt zu prüfen, sagte Manuela Damianakis.------------------------------Foto: Vom einst florierenden Unternehmen ist eine kaputte Halle geblieben: Thomas Crampe auf dem alten Firmengelände an der Rauchstraße in Spandau.