Mieten steigen an Kudamm und Tauentzien

CHARLOTTENBURG. Der Kudamm ist wieder in - und bleibt auch in diesem Jahr im Trend. Zu dieser Schlussfolgerung kommt der Immobiliendienstleister Engel & Völkers, der gestern die vierte Auflage des Quartiersführers Kurfürstendamm und Tauentzien vorstellte. Danach sind beide Straßen der Einzelhandelsschwerpunkt Nummer eins in Berlin. Die Tauentzienstraße sei nach wie vor die Straße mit der höchsten Passantenfrequenz in der Stadt, sagt Stefan Heerde von Engel & Völkers. Dazu beigetragen haben die Renovierung und der Neubau von Gebäuden auf der nördlichen Straßenseite. Mit attraktiven Geschäften wie dem Mitte 2007 eröffneten zweitgrößten Saturn-Markt Deutschlands schloss dieser Abschnitt jetzt zur belebten Südseite auf. Auch die Nürnberger Straße wird seit der Eröffnung des Hotels Ellington aufgewertet, weil dort immer mehr Luxusläden öffnen.Leicht gestiegen sind die Ladenmieten: Am Tauentzien werden pro Quadratmeter zwischen 220 bis 230 Euro gezahlt (2005 und 2006 bis zu 210 Euro). Am Kurfürstendamm werden im Bereich des Breitscheidplatzes rund 170 Euro (wie 2006) erzielt, in der Luxuslage zum Olivaer Platz sind die Preise auf 130 Euro (2006: 125 Euro) gestiegen. Am Kurfürstendamm stehen kaum noch Ladenflächen zur Verfügung. Leerstand gibt es im Wesentlichen nur in Passagen wie dem Kudamm-Karree. Diese sind nicht mehr zeitgemäß und sollen umgebaut werden. Auch das Haus Cumberland, 2007 von der Orco-Gruppe erworben, soll als hochwertiger Einzelhandelsstandort entwickelt werden. (el.)