Wohnkosten in Berlin steigen mäßig

Die Wohnungsmieten in Berlin ziehen leicht an. Wer im zweiten Halbjahr 2007 eine Wohnung in der Hauptstadt gemietet hatte, musste im Schnitt 1,7 Prozent mehr bezahlen als in den ersten sechs Monaten des Jahres. Dies ergab der Wohnmarktreport, den die GSW zusammen mit der Immobilienberatung Jones Lang LaSalle erstellt hat. Danach betrug die durchschnittliche Nettokaltmiete 5,90 Euro pro Quadratmeter im Monat. Im ersten Halbjahr 2007 seien es noch 5,80 Euro gewesen, hieß es. In den Bezirken gebe es jedoch unterschiedliche Entwicklungen. Während Lichtenberg mit einem Plus von 7,6 Prozent die größte Preissteigerung verzeichnete, sanken die Preise in Mitte um fünf Prozent am stärksten.Gleichzeitig wurde erstmals der Berliner Wohnkostenatlas vorgestellt. Darin wurden die Kaltmieten nach Postleitzahlen untersucht. Wenig verwundert, dass die Mieten Unter den Linden mit fast 11 Euro pro Quadratmeter am teuersten sind. Der Atlas gibt aber auch Auskunft darüber, wie viel Prozent des durchschnittlichen Einkommens die Haushalte in den Lagen für ihre Miete aufbringen müssen. Und danach sind die Mieter Unter den Linden bereit, fast die Hälfte ihres Haushaltseinkommens für ihre Wohnung zu zahlen. Im Schnitt zahlen die Berliner Haushalte lediglich ein Viertel ihres Einkommens.Anders als der Berliner Mietspiegel, der die Mieten im Bestand erfasst, berücksichtigen Wohnkostenatlas und Report nur Neuvermietungen. Die Durchschnittsmiete laut Mietspiegel beträgt derzeit 4,47 Euro pro Quadratmeter. (ham.)