Künftig sitzt am Eingang ein Pförtner

Concierge-Service, neue Eingänge und schönere Außenanlagen: Die Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (GSW) will mit einem Kostenaufwand von mehr als neun Millionen Mark das Quartier "Schöneberger Terrassen" aufwerten. Um Schäden und Vandalismus in den Häusern künftig zu vermeiden, soll auch eine Video-Überwachungsanlage installiert werden - eine Maßnahme, die laut GSW-Sprecher Andreas Moegelin bei einer Mieterbefragung "überwältigende Zustimmung" fand.Die "Schöneberger Terrassen", in denen fast 1 400 Menschen wohnen, wurden 1979 auf dem Gelände der ehemaligen Kindl-Brauerei entlang der Dominicus-, Feurig-, Prinz-Georg- und Ebersstraße errichtet. Dort gibt es insgesamt 563 Sozialwohnungen, 64 Wohnungen in mehreren Altbauten sowie 15 Läden und Arztpraxen. Den Namen erhielt die Wohnanlage nach den charakteristischen Terrassenwohnungen in den Obergeschossen.Im Quartier gab es in den 90er-Jahren eine starke Fluktuation. Einkommensstärkere Mieter zogen weg, es folgten sozial schwächere Schichten. 1998 betrug die Fluktuationsrate fast 19 Prozent. Laut Moegelin gingen mit der Aufhebung der so genannten Fehlbelegungsabgabe und ersten Maßnahmen für ein besseres Wohnumfeld seit 1999 die Kündigungs- und Wiedervermietungszahlen stark zurück. Der Leerstand beträgt derzeit ein Prozent.Beschwerden gibt es wegen Vandalismus sowie mangelnder Sicherheit: Freiflächen sind öffentlich zugänglich, die Durchgänge zwischen den Innenhöfen sowie die fensterlosen Flure in den Häusern zu dunkel. Geplant ist, die Eingangsräume zu erweitern und ein neues Beleuchtungssystem zu installieren. Die Blockzugänge sollen geschlossen werden, ein Hauptzugang entsteht an der Conciergeloge Dominicusstraße. Den 24-Stunden-Pförtnerdienst übernehmen ältere Arbeitslose - ein Gemeinschaftsprojekt mit dem Arbeitsamt und dem Land Berlin. Beim Concierge wird auch die Videoanlage installiert, die eine Beobachtung schwer einsehbarer Bereiche erleichtert. Die Arbeiten sollen bis zum 1. Dezember abgeschlossen sein. (el.)