Händler müssen mehr als 4 500 Mark nachzahlen

Die 97er Betriebskostenbescheide haben es in sich jedenfalls für viele Händler und Gewerbetreibende an der Marzahner Promenade. Sie bekamen in den letzten Tagen die Abrechnung von der Wohnungsbaugesellschaft Marzahn (WBG) mit zum Teil opulenten Nachzahlungsforderungen. Unter der Rubrik Grundsteuer fordert die Wohnungsbaugesellschaft zum Beispiel Beträge von teilweise 4 500 Mark und mehr. Per Einzugsermächtigung buchte die WBG das Geld innerhalb weniger Tage von den Konten der Betroffenen ab.Mit zum Teil verheerenden Folgen für die Händler. "Viele Betroffene sind so unvermittelt in die roten Zahlen gerutscht", sagt Liane Neubert. Die Chefin der Interessengemeinschaft Marzahner Promenade in der IG haben sich die rund 40 Geschäftsleute organisiert verweist auf die ohnehin schon schlechte wirtschaftliche Lage der Händler an der Promenade. Bauarbeiten auf der Einkaufsmeile und die Sanierung von Wohnhäusern haben die Kundenzahlen und damit auch den Umsatz zurückgehen lassen. Zusätzliche Geldforderungen in dieser Höhe seien da schon existenzbedrohend.Neubert empört vor allem, daß die Grundsteuererhebung ohne Vorankündigung durch die Wohnungsbaugesellschaft erfolgte. Außerdem sei nicht genau erkennbar, für welchen Zeitraum diese Steuer eigentlich erhoben wird. Darum haben mehrere Betroffene Widerspruch eingelegt und das Geld auf ihr Konto zurückbuchen lassen. Bei der Wohnungsbaugesellschaft ist man um Schadensbegrenzung bemüht. WBG-Geschäftsführer Dieter Cordes spricht von zwölf Gewerbetreibenden, die tatsächlich hohe Nachzahlungen hätten. Dabei handele es sich um die Grundsteuer für die Jahre 1992 bis 1996, die rückwirkend erhoben wurde. Die Zahlungsforderungen kämen von den Finanzämtern, seine Gesellschaft sei faktisch nur ausführendes Organ, betont Cordes. "Einige Gewerbetreibende haben diese Rechnungen schon im vergangenen Jahr bekommen." Beispielsweise Marion Siegfried. Die Inhaberin einer Apotheke hatte rund 19 000 Mark zu zahlen. Für 1997 sind es "nur" noch etwa 3 500 Mark. "Das schlägt schon rein", umschreibt Siegfried ihre finanzielle Situation. Das Wohnungsbauunternehmen hat den Betroffenen inzwischen Gespräche über eine Stundung sprich Ratenzahlung angeboten. Cordes spricht von einer "unglücklichen Situation", die entstanden sei. Die Gewerbetreibenden sollen in den nächsten Tagen eingeladen werden. Bei der Zusammenkunft wolle man ihnen auch Aufschluß über die Zusammensetzung der Grundsteuer geben, versichert der WBG-Chef. Zudem würden die Bescheide noch einmal auf Fehler überprüft.