Der Kudamm ist wieder gefragt

CHARLOTTENBURG. Der Kurfürstendamm ist zwischen Gedächtniskirche und Olivaer Platz fast vollständig vermietet: Nach Angaben des Shoppingportals kur- fuerstendamm.de gab es im vergangenen Jahr 64 Neueröffnungen am Kudamm sowie weitere zwölf am Tauentzien. Insgesamt öffneten 2007 in der City-West 480 neue Geschäfte, Restaurants und Hotels. Die Shoppingmeile Kudamm weitete sich dabei immer weiter nach Westen aus: Zwischen Olivaer- und Adenauerplatz kamen beispielsweise Läden von Elena Miro und Berlin-Glas dazu, außerdem zwei Filialen von Starbucks. Mit MarcCain am Adenauerplatz gibt es nun auch einen Flagshipstore im westlichen Teil des Boulevards.Der Kudamm ist wieder "in". "Dieser Trend wird auch 2008 anhalten", sagt Einzelhandelsspezialist Sebastian Hanke vom Immobiliendienstleister Engel & Völkers. Er führt diese Entwicklung vor allem darauf zurück, dass viele Eigentümer am Boulevard investiert haben: Häuser wurden grundlegend saniert und modernisiert. Zudem seien vor zwei, drei Jahren die Gewerbemieten gesenkt worden: "Jetzt steigen sie wieder etwas, weil eine große Nachfrage da ist", sagt Hanke. Doch bis zum Olivaer Platz gebe es kaum noch kleinere vermietbare Flächen. Frei seien lediglich noch große Objekte wie das Kudamm-Karree und das Haus Cumberland, die von internationalen Investoren gekauft wurden. Und die frühere Filmbühne Wien. Letztere eigne sich für ein Kaufhaus oder ein Shop-in-Shop-Konzept großer internationaler Marken. Bisher gebe es aber noch keine Verträge mit Interessenten dafür, sagt Hanke.Peter-Michael Riedel, der Vorsitzende der IG Kurfürstendamm, freut sich über die Entwicklung: "Selbst im hinteren Abschnitt des Kurfürstendamms Richtung Halensee tut sich jetzt etwas", sagt er. Damit sich dieser Teil der Einkaufsmeile weiter belebe, wolle die IG aktiv werden: "Wir überlegen, gemeinsam mit den Gewerbetreibenden im Frühjahr/Sommer 2008 dort ein Straßenfest zu veranstalten", sagt Riedel. Gemeinsam mit Sponsoren sollten außerdem Bänke aufgestellt werden.