Der Triumph der Zementwalze

CARBONERAS. Vor gut vierzig Jahren wurde am Strand von Algarrobico schon einmal eine ganze Stadt aus dem Boden gestampft. Sie war aus Sperrholz. In der abgelegenen Bucht im Osten der andalusischen Provinz Almería ließ der britische Regisseur David Lean das jordanische Akaba nachbauen, so wie es während des Ersten Weltkriegs ausgesehen haben mochte, und drehte dort Szenen für seinen "Lawrence von Arabien". Das war 1962. Außer ein paar Palmen, die hier sonst freiwillig nicht wachsen würden, ist von den mächtigen Kulissen nichts übrig geblieben.Dafür ist an selber Stelle neuerdings der Rohbau eines Hotels zu besichtigen, das über zwanzig Stockwerke treppenförmig den Berghang hinterm Strand hinaufklettert. Das wird halten, es ist aus Beton. In den mehr als 400 Zimmern mit Meerblick, die Azata, eine Immobilienfirma aus Marbella, gerade am bisher jungfräulichen Strand von Algarrobico übereinanderstapelt, werden vom 1. April an Touristen aus Europas kaltem Norden die Wonnen des Südens erfahren. Vorausgesetzt allerdings, das Ding wird nicht wieder geschliffen.Symbol des BauwahnsinnsMitte November kaperte ein Greenpeace-Trupp den Komplex und ließ aus dem 17. Stockwerk ein Transparent bis zum Erdgeschoss herabrollen, das "Demolición - Abriss" forderte. Die vom Hotel eingenommene Bucht ist nämlich Teil des Naturparks Cabo de Gata, eines der letzten vom Massentourismus unberührten Flecken an der spanischen Mittelmeerküste. Solch ein Megahotel gehört nicht in einen Naturpark, das sieht jedes Kind, und legal ist es auch nicht, meinen die Umweltschützer. Deswegen drängt es sich auf als Symbol für den ganzen Bauwahnsinn an Spaniens Küsten und anderswo im Land. Der Kampf gegen das Hotel von Algarrobico ist ein Kampf gegen die Zementwalze, von der sich Spanien immer noch hingebungsvoll überrollen lässt.Im Rathaus von Carboneras, dem 7 000-Einwohner-Ort, zu dem Algarrobico gehört, wehrt man ab. Das Hotel, das hier genehmigt und gefördert wurde, passe sehr wohl in die Landschaft. Und illegal sei es auch nicht: Die Pläne, so wird erläutert, stammten schon von 1988, als der größte Teil von Carboneras noch gar nicht zum Naturpark gehörte. Dass die Bucht von Algarrobico im Raumordnungsplan der andalusischen Regionalregierung von 1994 als unbebaubar eingestuft wurde, sei bloß ein Irrtum gewesen, das habe die Regionalregierung mittlerweile auch eingesehen.Außerdem sei es "gerecht und notwendig". Denn das Hotel, sagt Stadtplanungsrat Miguel París, schaffe 120 Arbeitsplätze und weitere 120 indirekt. Und überhaupt: "Wir wollen nicht, dass irgendwelche Leute von außerhalb kommen, um uns unsere touristische Entwicklung vorzuschreiben." Carboneras will auch ein Stück vom großen Tourismuskuchen abhaben. Da ist das Dorf einig.Als Umweltschützer im Mai zum ersten Mal gegen das Hotel demonstrierten, kamen dreihundert Leute, die meisten aus anderen Gegenden Andalusiens. Ende November gingen zweitausend Menschen aus Carboneras auf die Straße, diesmal für das Hotel.Noch vor zwanzig Jahren lebten viele im Dorf vom Fischfang. Jetzt ist fast alles leergefischt. Obst- und Gemüseplantagen unter Plastikplanen wie im Rest der Provinz Almería gibt es in Carboneras kaum, neue dürfen wegen des Naturparks nicht angelegt werden, obschon das Verbot nicht immer so genau eingehalten wird. Aus der Zeit vor Gründung des Naturparks stehen da noch eine Zementfabrik und ein antiquiertes Kohlekraftwerk, keine ökologischen Musterbetriebe. Und seit Mai 2005 die größte Meerwasser-Entsalzungsanlage Europas. Dagegen ist der Tourismus doch eine saubere Sache."Ja, brutal ist das Hotel", findet Vivian García Pérez, die selbst eine Pension in Carboneras betreibt. "Aber lieber Tourismus als Industrie." Und so gesehen kann es mit dem Hotel am Strand von Algarrobico noch längst nicht getan sein. Carboneras ist gerade erst erwacht. Weitere Hotels, warum nicht? Und ganz bestimmt 5 000 neue Wohnungen in den kommenden zwanzig Jahren, auch wenn der Ort bisher mit 3 700 Wohnungen auskommt."5 000 neue Wohnungen, das ist für hiesige Verhältnisse sehr wenig", sagt Stadtplanungsrat Miguel París. Die Nachbargemeinden weiter die Küste hinauf, Mojacar, Garrucha, Vera, die hätten doch alle Pläne für mehr als 50 000 Wohnungen. Die Provinz Almería hebt ab. Warum sollte Carboneras da zurückbleiben, Naturpark hin oder her."Wir werden sauer, wenn jemand von uns erwartet, die Retter aus den urbanistischen Desastern Spaniens zu sein", sagt Paría und hat auf seine Weise Recht. Spanien ist gerade damit beschäftigt, die letzten Quadratmeter seiner Mittelmeerküste zu versiegeln. Benidorm und der Küstenstreifen zwischen Malaga und Marbella sind traurige Vorbilder. In Torremolinos und in Fuengirola an der Costa del Sol gibt es keinen bebaubaren Grund mehr.Aber in Almería und der Nachbarregion Murcia ist noch Platz. Hier schlagen die Investoren nun zu, unter willfähriger Mithilfe der Lokalpolitiker. Die Madrider Zeitung El País hat errechnet, dass die Rathäuser der dortigen Küstenorte den Bebauungspläne für insgesamt 550 000 neue Wohnungen abgesegnet haben. Eine gebührenpflichtige Küstenautobahn zwischen Cartagena und Vera wird die künftigen Urlauber- und Rentnersiedlungen erschließen. Gegen den Wassermangel haben die Baustrategen eine Kette neuer Entsalzungsanlagen ersonnen, die auch Dutzende unabdingbarer Golfplätze vor dem Verdursten bewahren werden."Was in Spanien los ist, hat es noch in keinem anderen Land der Welt gegeben. Wir sind verrückt geworden", sagt Ricardo Vergés, spanischer Professor für Immobilienwirtschaft im kanadischen Montréal. In den Neunzigerjahren wurden in Spanien jährlich rund 350 000 neue Wohnungen gebaut, im Jahr 2000 auf einmal fast 600 000, dieses Jahr an die 800 000 - so viele wie in Frankreich, Deutschland und Großbritannien zusammengenommen. Die meisten entstehen an der Küste: Ferienhäuser und Alterssitze für nordeuropäische Ruheständler.Riskantes PyramidenspielAber auch Madrid explodiert. Die Region im Landesinnern ist in zehn Jahren von fünf auf sechs Millionen Einwohner gewachsen. Gleichzeitig schießen die Immobilienpreise in die Höhe, allein seit 1997 um 150 Prozent. In Deutschland haben sie sich in der selben Zeit nicht bewegt."Wir verstehen nicht, was da eigentlich passiert", sagt José García Montalvo, Wirtschaftsprofessor an der Universität Pompeu Fabra in Barcelona. "Wenn wir alles zusammenrechnen, die Nachfrage der Spanier, der Immigranten, der ausländischen Residenten, dann bleiben uns von den 800 000 neuen Wohnungen dieses Jahres fast 450 000 übrig. Was geschieht mit diesen Geisterwohnungen, die niemand bezieht?" Montalvo glaubt, dass Spanien eine alarmierende Spekulation mit Immobilien erlebt: Es wird gebaut und gekauft in der Hoffnung, später einmal teurer verkaufen zu können. Bis das Pyramidenspiel zusammenbricht. Die Gewinner in diesem Spiel sind die großen Bauunternehmen und die Immobilienfirmen.Nach Jahrzehnten, in denen kein spanischer Politiker ernsthaft gegen die Betongeschwüre im Lande vorging, hat Umweltministerin Cristina Narbona im Fall des Hotels von Algarrobico diesem einen Projekt immerhin den Kampf angesagt. Das Hotel stehe zu nah am Meer und müsse daher teilweise abgerissen werden, ordnete sie an. Ganz ernst kann aber auch sie es nicht gemeint haben: Vom Hotel blieben dann immer noch ein paar am Berg hängende Stockwerke. Ach, wäre es doch gleich nur als Sperrholzkulisse in die Bucht gezimmert worden.------------------------------"Was geschieht mit diesen Geister- wohnungen?"José García Montalvo, spanischer Wirtschaftsprofessor------------------------------Fotos : Nahezu lückenlos zugebaut: die spanische Mittelmeerküste. Greenpeace-Aktivisten protestieren gegen den Hotelriesen von Carboneras.