Gesellschaft verkauft 1 000. Wohnung an Mieterin

Die größte städtische Wohnungsbaugesellschaft Berlins, die "Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft" (GSW) hat mittlerweile bereits 1 000 Wohnungen verkauft.GSW-Geschäftsführer Hans-Jörg Duvigneau übergab der Käuferin der Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung an der Reichsstraße in Neu-Westend, Barbara Olbrich, am Montag außer den Wohnungsschlüsseln auch einen Scheck über 5 000 Mark. Genug für eine Einbauküche für die 19jährige Tochter Beatrice, für die Mutter Olbrich eine Wohnung der GSW gleich um die Ecke gekauft hat.Der GSW gehören berlinweit 72 000 Wohungen, davon sollen 10 700 in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. "Pro Jahr wollen wir 450 Wohnungen verkaufen, bis zum Jahr 2005 insgesamt 3 200", sagte Geschäftsführer Duvigneau. Mit der Förderung von Wohnungseigentum solle Abwanderungstendenzen in das Umland entgegengewirkt werden.Außer der GSW versuchen auch andere städtische Wohnungsbaugesellschaften, Mieter durch Sonderkonditionen zum Wohnungskauf zu motivieren. Die Verkaufsprogramme gehen auf einen Senatsbeschluß von 1994 zurück, als der damalige Bausenator Wolfgang Nagel (SPD) den städtischen Wohnungsbaugesellschaften die Auflage erteilte, 15 Prozent ihrer etwa 440 000 Wohnungen zu verkaufen. Hintergrund des Senatsbeschlusses war ein Neubauprogramm Nagels, das ohne Wohnungsverkäufe nicht zu finanzieren gewesen wäre. Davor galt die Umwandlung von Mietwohnungen in Privateigentum bei den städtischen Gesellschaften als Tabuthema.Berlin ist SchlußlichtIm Vergleich mit anderen Städten ist Berlin mit zehn Prozent Wohnungseigentum bundesweit das Schlußlicht. In Bayern liegt der Wert bei 47 Prozent, in den neuen Bundesländern gehört durchschnittlich 26 Prozent eine eigene Wohnung.