Studentendorf Schlachtensee bleibt doch erhalten

VON CHRISTINE RICHTERDer Senat hat überraschend den Denkmalschutz für das Studentendorf Schlachtensee ausgedehnt. Statt der ursprünglich geplanten fünf Häuser sollen nun zehn Gebäude unter Denkmalschutz fallen, teilte Senatssprecher Michael-Andreas Butz am Dienstag mit. Dies sein mit den Investoren abgestimmt, die das Gelände im Tausch für die Einrichtung der Berlinischen Galerie in der ehemaligen Schultheiss-Brauerei in Kreuzberg erhalten sollen.Dieser Darstellung widersprach der Sprecher der Realprojekt Bau- und Boden-AG, Willo Göpel, energisch. Mit den Investoren sei über diese neueste Wendung nicht gesprochen worden. "Die Finanzierung des ganzen Projekts ist jetzt nicht mehr gesichert", sagte Göpel. Für die Unternehmen rechne sich der Erwerb des Grundstücks mit zehn denkmalgeschützten Gebäuden nicht. Der Sprecher verwies darauf, dass die Senatsfinanzverwaltung erst am vergangenen Freitag den Verkauf des Studentendorfes für rund 24 Millionen Mark notariell beurkundet habe. In diesem Vertrag wurden aber nur fünf Häuser unter Denkmalschutz gestellt.Wie berichtet, will der Senat mit dem Tauschgeschäft die Zukunft des Museums Berlinische Galerie sichern. Da die Landesregierung kein Geld für den Erwerb eines Gebäudes hatte, verständigte man sich mit den Investoren der ehemaligen Schultheiss-Brauerei Veba, Deutsche Bank und Realprojekt darauf, dass diese das Museum auf ihrem Gelände in Kreuzberg unterbringen und als Gegenwert das landeseigene Studentendorf Schlachtensee erhalten. Das Gelände in Zehlendorf hätte ohne denkmalgeschützte Häuser einen Wert von rund 30 Millionen Mark. Beim Erhalt von fünf Gebäuden verringert sich der Wert auf rund 24 Millionen Mark. Müssen jedoch zehn Häuser denkmalgeschützt bestehen bleiben wie jetzt vom Senat beschlossen reduziert sich der Grundstückswert auf rund 18 Millionen Mark.Senatssprecher Butz wollte sich zu diesen finanziellen Fragen nicht äußern. Das Projekt "Berlinische Galerie" habe ein Volumen von rund 24 Millionen Mark, sagte Butz. Der größte Teil werde durch den Verkauf des Studentendorfes finanziert, die Restsumme müsse Kultursenator Peter Radunski (CDU) aufbringen. Am heutigen Mittwoch wollen der Vermögens- und der Hauptausschuss erneut über das Projekt beraten. "Wir werden uns nicht auf Neuverhandlungen einlassen", sagte Göpel. "Dann muss die Berlinische Galerie eben ein Zelt in Köpenick suchen."