Private Bauherren und Investoren in Deutschland haben sich infolge des Iran-Kriegs auf spürbar höhere Kosten für Neubauten einstellen müssen. Die Baubranche rechnet mit weiter steigenden Preisen für Materialien und Transporte und warnt davor, dass der Neubau dadurch ausgebremst werden könnte. Das dürfte die Bekämpfung der Wohnungsknappheit erschweren.
„Wir sehen fast überall Kostensteigerungen“, sagte der Präsident des Verbands baugewerblicher Unternehmer Hessen, Thomas Reimann. Betroffen seien Stahl, Beton, Dämmstoffe und Folien auf Rohöl-Basis. Auch das Aufstellen von Kranen sei wegen höherer Dieselkosten teurer geworden. Insgesamt lägen die Baukosten drei bis fünf Prozent höher als vor dem Iran-Krieg. Selbst bei sinkenden Rohölpreisen sei mit schneller Entlastung nicht zu rechnen, so Reimann.
US-Verhandler reisen nach Pakistan: Iran bestreitet direkte Gespräche
Leitet die Moskitoflotte des Iran das Ende der Pax Americana ein?
Risikoaufschläge in den Angeboten
Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Bauindustrieverbands HDB, berichtete von Preissteigerungen binnen Monatsfrist von rund einem Viertel bei Diesel und gut 36 Prozent bei Bitumen, einem aus Erdöl gewonnenen Bindemittel für Asphalt. Eine seriöse Kalkulation von Bauleistungen sei derzeit kaum möglich. Bauunternehmen müssten Risikoaufschläge einpreisen, sofern keine Preisgleitklauseln vereinbart wurden.
Sebastian Dullien, wissenschaftlicher Direktor des Instituts für Makroökonomie und Konjunkturforschung der Hans-Böckler-Stiftung, warnte vor Folgen für den Wohnungsbau. Bei anhaltendem Konflikt drohten zudem Leitzinserhöhungen der Europäischen Zentralbank, was die Bauzinsen weiter nach oben treibe.
Ministerin kündigt Gebäudetyp E an
Bauministerin Verena Hubertz (SPD) sagte im ARD-Morgenmagazin, der Iran-Krieg wirke wie ein Brennglas auf strukturelle Probleme. Die ohnehin hohen Baukosten gerieten nun noch stärker unter Druck. Den Gesetzentwurf zum Gebäudetyp E, der durch Verzicht auf nicht sicherheitsrelevante Standards günstigeres Bauen ermöglichen soll, wolle die Bundesregierung zum Sommer vorlegen.
Verbandspräsident Reimann forderte ein Ende überzogener Vorschriften. In Belgien und Frankreich seien Stärken von 15 bis 19 Zentimeter für Betondecken üblich, in Deutschland dagegen 30 bis 40 Zentimeter. „Wir müssen wegkommen vom Goldstandard“, sagte er. Bauherren bräuchten zudem Rechtssicherheit. (mit dpa)
Ihre Meinung ist uns wichtig. Senden Sie uns Ihr Feedback zu diesem Artikel an: [email protected]
