Neuruppin verkauft Rathaus und Schulen

Willi Göbke reibt sich die Hände. Dem Neuruppiner Kämmerer ist ein Coup gelungen, der seinesgleichen sucht: Er hat das Rathaus und zwei Schulen verkauft. Einmalig in Brandenburg. "Wir bekommen jetzt einen Batzen Geld", freut sich der Kämmerer. 17 Millionen Mark, um genau zu sein. Geld, das Neuruppin dringend braucht, denn die 33 000-Einwohner-Stadt ist pleite. Ein Loch von 21 Millionen klafft im Verwaltungshaushalt. Die Banken geben keine Kredite mehr. Von den zehn Schulen in Neuruppin konnte bisher nur eine renoviert werden. Und das hat wegen der Geldknappheit drei Jahre gedauert. Das Behördenzentrum, das auf dem Gelände der ehemaligen sowjetischen Militäranlagen entstehen sollte, kommt ebenfalls nicht voran. Eines der als Rathausgebäude vorgesehenen Häuser ist zwar fertiggestellt und auch bereits bezogen, für das andere fehlt hingegen das Geld.Um aus dieser Misere herauszukommen, verfiel Göbke auf die Idee mit dem Verkauf der Liegenschaften. Zu dem Zweck gründete die Stadt zusammen mit der Deutschen-Anlage-Leasing-Gesellschaft und der Sparkasse Ostprignitz-Ruppin eine Gesellschaft. Diese Gesellschaft wird die Objekte mit einem Investitionsvolumen von rund 40 Millionen Mark noch in diesem Jahr instandsetzen.Die Stadt wird dafür ab 1999 jährlich rund drei Millionen Mark zahlen. 30 Jahre lang. Am Ende also rund 90 Millionen. In dieser Summe ist aber bereits der Preis für den Rückkauf enthalten, den sich die Stadt vorbehalten hat. "Sale and lease back" nennt sich das Verfahren. "Für uns wird das auf jeden Fall günstiger, als wenn wir es selbst gemacht hätten", sagt Göbke. Eine private Gesellschaft könne eben, das zeigten Studien, im Schnitt 30 Prozent billiger bauen als eine Kommune. "Die arbeiten viel effektiver", erklärt der Kämmerer. Gegen seine Idee habe es im übrigen in der von PDS-Bürgermeister Otto Theele regierten Stadt kaum Einwände gegeben. Nun muß nur noch die Kommunalaufsichtsbehörde zustimmen. Doch die hat prinzipiell nichts gegen das Geschäft, erklärte Landrat Christian Gilde bereits. +++