Karstadt drosselt das Tempo

Die Karstadt AG reduziert ihr Engagement in Berlin: Der Konzern aus Essen hat ein Kaufhausprojekt in Marzahri abgesagt. Außerdem verzögert sich der Neubau eines Warenhauses in Köpenlck. Der Umbau des traditionsreichen Hauses am Neuköllner Hermannpiatz muß warten."Mit dem Nein von Karstadt verzögert sich die Realisierung des gesamten Projektes für das künftige Stadtteilzentrum an der Marzahner Promenade", befürchtet Marzahus Baustadtrat Wilfried Nünthel (CDU). Erst im Februar waren die Ergebnisse eines städtebaulichen Wettbewerbs vorgestellt worden. Bei der Neugestaltung des etwa 36 Hektar großen Areals war auch ein neues Karstadt-Kaufhaus mit 17 000 Quadratmeter Verkaufsfläche geplant, das auf einem Grundstück eines Stuttgarter Investors errichtet werden sollte.Neue ZeitschieneBei der Wettbewerbs-Präsentation hatte ein Vertreter des Essener Unternehmens mitgeteilt, das neue Haus solle spätestens 1996 eröffnet werden. "Vergangene Woche unterrichtete uns jedoch der Investor, daß Karstadt jetzt abgesagt hat", ärgert sich der Marzahner Baustadtrat. Von zögerlichem Vorgehen des Warenhauskonzerns weiß auch sein Kopenicker Amtskoliege Werner Gehrmann (CDU) zu berichten. An der Bahnhofstraße sollten eigentlich bereits Anfang 1994 die Bauarbeiten für das erste Karstadt-Haus im Berliner Osten beginnen. Doch nach wie vor befinden sich ein Kaisers-Markt und ein Dönerstand auf der vorgesehenen Fläche.Mit rund 250 Millionen Mark wallte Karstadt das traditlonsreiche Haus am Hermannplatz in Neukölln aufpeppen, 250 neue Arbeitsplätze sollten entstehen. Doch noch tut sich wenig. Lediglich ein neuer Ladehof und ein Parkhaus wurden bis zum Frühjahr fertiggestellt. Die geplante Aufstockung und der Ausbau des Gebäudes von 1929, die rund 40 Prozent mehr Fläche bringen sollten, sind zunächst zurückgestellt. "Wir hoffen auf das nächste Jahr", sagt Geschäftsführer Heige Armbrust.Die Wertung gedämpftes Berlin-Engagement hält Karstadt-Sprecher Heiko Philipp "für absolut nicht zutreffend". Nach der im Februar genehmigten Fusion mit Hertie unterhalte die größte europäische Warenhausgruppe immerhin sechs Karstadt-Kaufhäuser und ein großes Teppichzentrum in der deutschen Hauptstadt. "Dazu kommen die 17 Hertie-Filialen." Der Umbau am Hermannplatz verzögere sich deshalb, weil zunächst das Flaggschiff "Kaufhaus des Westens" (KaDeWe) am Wittenbergplatz aufwendig umgestaltet wird. Karstadt-Vorstandsvorsitzender Walter Deuss hatte kurz nach der Übernahme des Hertle-Konzerns angekündigt, das KaDeWe solle zu einem der weltbesten Warenhäuser ausgestaltet werden. "Von den Plänen am Hermannplatz wird deshalb nicht abgegangen", so Philipp. Nur die Zeitschiene verschiebe sich.Starke KonkurrenzSchwach vertreten ist Karstadt nach wie vor im Ostteil Berlins, gibt der Sprecher zu. "Für Köpenick soli jedoch im Oktober der Bauantrag gestellt werden." Vom Marzahner Projekt habe man sich endgültig verabschiedet, nachdem nochmals im Detail die Wirtschaftlichkeit geprüft wurde.,. Die Daten ergaben, der Standort rechnet sich nicht für uns." Schließlich hätte sich der Kaufhof als Mit-Wettbewerber nur wenige hundert Meter entfernt befunden. Zudem entstünden im Brandenburger Umland, in Hellersdorf und Biesdorf-Süd große Einkaufszentren, die die Kaufkraft abziehen. Birgitt Eitzel