Statt zu bauen wird gestritten

TREPTOW Seit nunmehr sechs Jahren vergammelt das Gelände der ehemaligen Gaststätte Plänterwald in Alt-Treptow. Und noch immer ist eine Lösung im Streit zwischen Investor und Bezirk nicht in Sicht.Nur noch einige Mauerstücke und Baumstümpfe sind nach dem Brand im September 1993 von der einstigen Ausflugsgaststätte übriggeblieben. Ginge es nach der Investorengruppe Heymann und Kreuels, könnte das Gelände längst bebaut sein: mit einem 190-Zimmer-Hotel, einem Schwimmbad, Squash-Anlage und mehreren Gaststätten. Für zwölf Millionen Mark hatten die Investoren das rund tausend Quadratmeter große Grundstück von der Treuhand gekauft. Doch statt zu bauen, wird gestritten. Der Bezirk macht immer wieder deutlich, das Investoren-Projekt ist "der Qualität des Standortes nicht angemessen". Der Treptower Park verlange eine harmonische Bebauung, mit mehreren kleinen Gebäuden. "Ein 190-Zimmer-Hotel paßt dort einfach nicht hin", betont Baustadtrat Dieter Schmitz (SPD). Die Investoren sehen das anders. Sie argumentieren mit der Wirtschaftlichkeit, die nur bei dieser Hotel-Größe und den geplanten Nebenbauten zu erreichen sei. "Würden wir uns ausschließlich auf Gastronomie konzentrieren, käme unter dem Strich nichts dabei raus", sagt Robert Gadegast, Sprecher der Investoren. Außerdem rechtfertige das in keiner Weise den hohen Kaufpreis.Und genau über diese Summe wurde in den vergangenen Monaten noch einmal diskutiert. Vertreter der Treuhand Liegenschaftsgesellschaft (TLG) hätten zugesagt, den Preis "noch einmal zu überdenken", so Schmitz. Der Baustadtrat sah den Streit schon zugunsten des Bezirksamtes beendet. Wenn der Kaufpreis verringert würde, müßten die Investoren den Plänen des Bezirks folgen.Doch die TLG weiß von einer Überarbeitung des Grundstückspreises nichts. "Das ist ein Irrtum", versichert eine Mitarbeiterin. Das Bezirksamt will jedenfalls auf seiner Position beharren und lehnt das kompakte Projekt der Investoren nach wie vor ab. Und die Investoren sehen sich nicht in der Lage, Abstriche zu machen. Es steht zu befürchten, daß auch in den kommenden Jahren auf dem Areal an der Straße Alt-Treptow nicht gebaut wird. Der Bezirk hat inzwischen die TLG, die das Gelände nach wie vor verwaltet, aufgefordert, die Brandreste unverzüglich zu beseitigen. Das geschehe erst, wenn es eine Einigung über die Bebauung gebe, teilt die Treuhand-Nachfolgerin mit. Schmitz hält das "für eine Frechheit" und kündigt rechtliche Schritte gegen die TLG an.Die CDU-Fraktion macht jetzt Druck und bringt in die heutige Bezirksverordnetenversammlung einen Antrag ein. Darin wird das Bezirksamt aufgefordert, unverzüglich Maßnahmen einzuleiten, die das Bebauen des Geländes ermöglichen. Bereits vor einem Jahr hatte der Bezirk versprochen, mit Investoren zu verhandeln, begründet Fraktionsvorsitzender Wolfgang Grasenick. +++