Kirchenland wird in Neuenhagen über Erbbaupacht vergeben

- Auch Familien mit normalem oder geringerem Einkommen können sich dank Erbbaupacht eigene vier Wände leisten, da sie kein Bauland kaufen müssen, sondern nur einen monatlich relativ geringen Erbpachtzins zahlen. Dafür wird bei der Eintragung in das Grundbuch ein besonderes Grundbuchblatt angelegt.Der Erbbauvertrag regelt die Bebauung des Grundstücks, den Zeitpunkt und die Bedingungen der späteren Rückgabe sowie die monatlich zu zahlende Nutzungsgebühr, den Erbbauzins.Am Wiesenberg wurde Kirchenland erschlossen, dann Teile an die evangelische Kirche zurückgegeben, die etwa sieben Hektar in Erbbaupacht vergibt.Im ersten Bauabschnitt stehen bereits 1 300 qm unter Erbbaupacht-Vertrag. Im zweiten Bauabschnitt sollen nochmals ca 6 000 qm vergeben werden. Eine Fläche stellt die Kirche für eine soziale Einrichtung, beispielsweise für betreutes oder behindertengerechtes Wohnen, zur Verfügung. In Neuenhagen wird das Land für 75 Jahre durch Erbbaupacht vergeben. Weitere 25 Jahre können vereinbart werden. Gegenseitiges Vorkaufsrecht ist bei Veräußerung gesichert. Das Erbbaurecht kann auch vererbt werden. Der Erbpachtzins wurde mit 4,5 Prozent pro Jahr bei einer Berechnungsgrundlage von 320 Mark pro Quadratmeter festgelegt. Im Durchschnitt zahlen die Erbbaupächter für das Grundstück ca. 7 000 Mark pro Jahr bzw. ca. 600 Mark pro Monat.