Schwaetzer kritisiert Verkaufspläne

Ein negatives Echo haben die bekanntgewordenen Gebeimpline Ober den Verkauf der zwei Doppelhochhäusr in der Leipziger Straße 43/44 und 46/47 ausgelöstBundesbauministerin Irmgard Schwaetzer (FDP) äußerte sich betroffen: "Das ist eine sehr unerfreullche Entwicklung." Von seiten des Baumlnlsterlums sei "der Verkauf an Dritte nie gutgeheißen" worden. Das Ministerium habe auf den "vorrangigen Verkauf an die Mieter" gesetzt.Wie berichtet, hat die Essllnger Immobilienfirnia "Kulsa" die beiden Hochhäuser mlt 688 Wohnungen in einem "streng vertraulichen" Angebot zum Preis von 106 Millionen Mark offeriert. Der jetzige Eigentümer, Baron Wolfgang von Derschau, hat jedoch Verkaufsabsichten bestritten. Die Wohnungsbaugesellschaft Mitte (WBM) hatte die Wohnungen im Dezember für rund 60 Millionen Mark an den Baron verkauft.Der Direktor des Deutschen Mieterbundes, Helmut Schlich, forderte die Bauministerin am Freitag auf, einen Verkauf von Wohnungen an Dritte "grundsätzlich unmöglich zu machen". Die Kommunen warnte er vor einer blockwelsen Veräußerung von Wohnungen. Denn sie müßten die Folgen einer Spekulation selbst tragen und beispielsweise mehr Wohngeld zahlen.Die Mieter in der Leipziger Straße reagierten teils fassungslos, teils mit ungläubigem Staunen. "Wenn das stimmt, wäre es eine große Schweinerei", sagte Mieterbeirätin Evelyn Kuhn aus der Leipziger Straße 43. "Ich kann das nicht glauben." WBMGeschäftsführer Falk Jesch sagte: "Wir fänden es nicht gut, wenn der Baron verkaufen würde. Wir würden uns verschaukelt fühlen, weil er immer gesagt hat, er will sie behalten." Zugleich wies Jesch den Vorwurf zurück, die WBM habe die Wohnungen zu billig verkauft, Der WBM-Geschäftsführer betonte, der Baron müsse innerhalb von fünf Jahren 1 300 Mark je Quadratmeter Wohnfläche für die Sanierung der Häuser ausgeben- zusammen rund 54 Millionen Mark. Insider aus der Branche vermuten, der Baron habe sich mit den Verpflichtungen zur Sanierung und zum Mieterschutz möglicherweise übernommen und müsse daher wieder verkaufen. Bausenator Wolfgang Nagel (SPD) ließ erklären, die Interessen der Mieterin der Leipziger Straße müßten gewahrt bleiben. Gegenwärtig sei es noch zu früh, um abschließend zu dem Fall Stellung zu nehmen, doch werde man die Entwicklung im Auge behalten.Der Berliner Mieterverein (BMV) sieht sich in seinen "schlimmsten Befürchtungen" nun bestätigt. BMVHauptgeschäftsftlhrer Hartmann Vetter kritisierte: "Für Steuerabschreiber sind Wohnungen nur so lange interessant, wie sie über Steuerabschreibungen Eigentum zum Nulltarif versprechen." "Die Privatisierung an Mieter" müsse "absoluten Vorrang haben"."Die Bombe ist geplatzt", empörte sich die baupolltische Sprecherin der Fraktion Bündnis 90/ Grüne, Elisabeth Ziemer. Die Befürchtung, daß mit den schnellen Großverkäufen von 1993 "Spekulanten ihr Schnäppchen gemacht haben", sieht sie "auf traurige Weise bestätigt". Der nächste Besitzer werde den hohen Preis für die Wohnungen durch eine Sanierung wieder hereinholen wollen. Mieter fassungslos "Bombe geplatzt"