Alles auf Anfang

KREUZBERG. Statt eines Mietvertrages gibt es neuen Ärger im Bethanien. Die Verhandlungen zwischen Bezirksamt und Besetzern über einen Mietvertrag sind endgültig geplatzt. Morgen will das Bezirksamt in einer Krisensitzung beraten, wie es mit dem Künstlerhaus am Mariannenplatz weitergeht."Die Besetzer haben unsere Vorstellungen von 3,38 Euro Nettokaltmiete pro Quadratmeter strikt abgelehnt und uns als Immobilienspekulanten beschimpft", sagt Dieter Ruhnke von der Gesellschaft für Stadtentwicklung GSE. Die GSE soll das Bethanien künftig treuhänderisch verwalten. Sie hat für alle Nutzer Mieten kalkuliert, mit denen Schritt für Schritt dringendste Sanierungsarbeiten finanziert werden sollen. "Das Haus muss sich selbst tragen", so Ruhnke. Sonderkonditionen gebe es für niemanden.Die Besetzer, die seit drei Jahren 1 500 Quadratmeter nutzen, wollen statt der verlangten gut 10 000 Euro monatlich nur 6 200 Euro zahlen. Ruhnke: "Wir hatten vorgeschlagen, dass sie weniger Räume beanspruchen, um Kosten zu mindern. Das wurde zurückgewiesen." Auf Forderungen der Besetzer, man könne selbst sanieren und so Kosten sparen, gibt es verhaltene Reaktionen: Dabei sei Streit programmiert, wie fachgerecht Arbeiten erfolgen müssen, heißt es im Bezirksamt.Sogenannte auskömmliche Mieten für das Bethanien ohne öffentliche Zuschüsse hatte das Bezirksparlament im Frühjahr beschlossen. Seither gab es diverse Gesprächsrunden. Ruhnke: "Jetzt stehen wir wieder am Anfang." Über Mieterhöhungen klagen zwar auch andere im Haus wie die Druckwerkstatt des Berufsverbandes Bildender Künstler. Laut Ruhnke ist man aber in guten Gesprächen. Der zweite Großmieter, die Künstlerhaus Bethanien GmbH, plant ohnehin seinen Auszug.Die Übergabe des Bethanien an die GSE sollte zum Jahresende erfolgen. Doch mit den neuen Auseinandersetzungen ist dies fraglich. GSE-Chef Ruhnke fordert vom Bezirk eine klare Position. "Man könnte Leute, die nicht kompromissbereit sind, auch auf Herausgabe der Räume verklagen", sagt er. Eine Räumung nach mehr als drei Jahren geduldeter Besetzung? Ob diese Option beim Krisentreffen des Bezirksamtes ein Thema sein wird, ist ungewiss. Wirtschaftsstadtrat Peter Beckers (SPD) sagt: "Wir brauchen schnell klare Verhältnisse, sonst machen wir uns lächerlich."------------------------------Foto: Drei Monate vor der geplanten Übergabe des Bethanien vom Bezirk an die Stadtentwicklungsgesellschaft GSE gibt es Ärger mit den Hausbesetzern.