"Ein attraktives Zentrum ist ein Aushängeschild"

Pastelltöne dominieren die Fassaden neu hergerichteter kleiner Häuser, die Höfe haben Steinpflaster, die Eingangstüren und die Fenster der Gebäude sind aus Holz. Schon 1991 hatte die Stadt Strausberg (Märkisch-Oderland) beschlossen, die zu DDR-Zeiten verfallene Altstadt nach historischem Vorbild zu sanieren. 1993 wurde das 24 Hektar große Areal innerhalb der aus dem 13. Jahrhundert stammenden Stadtmauer aus Feldsteinen offiziell zum Sanierungsgebiet erklärt. Nachdem in den vergangenen Jahren vor allem in der Großen Straße Gebäude restauriert, instand gesetzt oder neugebaut wurden, wirkt der alte Stadtkern zunehmend anziehender. Erstmals seit 1996, dem Beginn der meisten Baumaßnahmen, hat in diesem Jahr dort auch die Zahl der Bewohner wieder zugenommen: Wohnten 1996 noch 1 135 Menschen in der Altstadt, waren es im vergangenen Jahr nur noch 1 080. Allein im ersten Quartal dieses Jahres zogen jedoch wieder 49 neue Bewohner, vor allem Strausberger, in das Gebiet rund um die Kirche St. Marien.Anziehungskraft wächst"Dieser Trend wird sich fortsetzen", prophezeit Kristina Schulz, im Strausberger Stadtplanungsamt für die Altstadtsanierung zuständig. "Mit fortschreitender Sanierung werden immer mehr Menschen in der Altstadt leben wollen", sagt sie. Schon jetzt bereite es dort kaum Probleme, Mieter für die Wohnungen zu finden. Denn der Standort sei attraktiv es gebe eine Reihe von Geschäften und Gaststätten, die kleinen Straßen und Gassen wirkten romantisch, der Straussee sei zudem nicht weit entfernt.Auch Strausbergs Baudezernentin Rita Schmidt setzt auf die wachsende Anziehungskraft der Altstadt. Die dort für die Sanierung eingesetzten Fördermittel, immerhin zwischen 1,2 und 1,8 Millionen Mark pro Jahr, bereitgestellt zu je einem Drittel von Bund, Land und Stadt, kämen Strausberg künftig insgesamt zugute, glaubt sie. Die Stadt, deren Einwohnerzahl in den vergangenen neun Jahren um über 2 000 Menschen auf rund 26 000 Bewohner gesunken ist, kämpft um Zuzügler vor allem aus Berlin und aus umliegenden Orten im Kreis Märkisch-Oderland. "Ein attraktives Zentrum ist da schon ein Aushängeschild", sagt Frau Schmidt.Deshalb sei sie froh, daß die Stadtverordnetenversammlung trotz knapper Stadtkasse die Bereitstellung weiterer Fördermittel für die Altstadtsanierung beschlossen hat. In diesem Jahr zahlt die Stadt 412 000 Mark dafür. Für die Jahre 2000 bis 2002 wurden mehr als 600 000 Mark als sogenannte Verpflichtungsermächtigungen, die dem jeweiligen Bauherrn Planungssicherheit geben sollen, eingestellt.1999 konzentrieren sich die Bauarbeiten vor allem auf die Georg-Kurtze-Straße. Noch Anfang vergangenen Jahres sah diese ziemlich heruntergekommen aus. Ungeklärte Eigentumsverhältnisse hatten dafür gesorgt, daß dort wenig geschah. "Jetzt sind wir dort glücklicherweise ein großes Stück weitergekommen", sagt die Baudezernentin. Nahe der Stadtmauer gelegen, teilweise mit bis an den See reichenden Grundstücken, wird die schmale Straße nun als ein bevorzugter Wohnstandort ausgestaltet. Die Große Straße dagegen soll auch Handel und Gewerbe dienen zahlreiche Geschäfte und einige Gaststätten befinden sich dort. Damit auch genügend Kunden angezogen werden, ist eine sogenannte Knochenstruktur geplant: Die Besucher der Altstadt sollen vom Eingang am "Landsberger Tor" zu einem "Einkaufsmagneten" im Nordabschnitt geleitet werden.Noch aber gibt es für diesen keine konkreten Planungen. Das dafür vorgesehene Grundstück in der Großen Straße 49-51 und 52 hatte ein Westberliner Geschäftsmann kurz nach der Wende gekauft. Doch investiert hat er bislang dort nicht, die leerstehenden Gebäude auf dem Areal verfallen immer mehr. Rita Schmidt hofft, daß Gespräche der Stadtverwaltung mit dem Eigentümer diesen "endlich dazu bringen, dort bald tätig zu werden".