Möbel-Designer hoffen auf Erfolg an der Kantstraße

Das Image der Kantstraße verändert sich: Wo zwischen Bahnhof Zoo und Savignyplatz früher Läden leer standen, ziehen jetzt zunehmend Geschäfte ein, die Qualität bieten. Dieser Trend setzt sich fort, wenn im Herbst nächsten Jahres "Stilwerk" eröffnet, ein Zentrum für die Innenarchitektur-Ideen weltbekannter Designer. Mehr als 40 Läden sollen im siebengeschossigen Neubau an der Ecke zur Uhlandstraße unterkommen eine Neuheit nach Hamburger Vorbild."Das ist eine erhebliche Verbesserung für diesen Standort", sagt Alexander Raab, Geschäftsführer der ersten "Stilwerk"-Dependance. Er vermutet, daß der gute Ruf des neuen Hauses ausreichen wird, weitere Händler für erstklassige Ware in die Nähe zu locken. Raab ist überzeugt: "Wir haben da eine Katalysator-Funktion."Raab scheint richtigzuliegen. "Das war für uns eine klare Entscheidungshilfe, als wir uns überlegt haben, wo wir uns ansiedeln wollen", sagt Damian Mikuszewski, Geschäftsführer eines Bettengeschäfts. Im Mai hat er seinen Laden direkt gegenüber der "Stilwerk"-Baustelle eröffnet. Mikuszewski hatte vom Ruf des Design-Hauses gehört, das in Hamburg vor zwei Jahren in einer früheren Mälzerei direkt an der Elbe eröffnet hatte. Die Idee, Stücke verschiedenster Wohn-Designer unter einem Dach zu präsentieren, hatte sich dort sofort als Erfolg erwiesen. Die Macher wollen eine kaufkräftige Kundenschicht ansprechen. Kennzeichen: zwischen 20 und 50 Jahre alt und mit einem monatlichen Netto-Einkommen von mehr als 3 000 Mark ausgestattet. Darunter fallen nach "Stilwerk"-Analysen rund 15 Prozent der Bevölkerung.Das so ausgerichtete Konzept soll nun auch in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/Main und München funktionieren. 300 Millionen Mark investiert der Bauherr DEGI (Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds) in den Berliner Neubau 21 000 Quadratmeter Verkaufs- und Einkaufsfläche hinter einer Glas- und Holzfassade. "Bis zum Jahresende wollen wir mehr als die Hälfte der Läden vermietet haben", sagt der "Stilwerk"-Geschäftsführer. An wen vermietet werden soll, ist derzeit noch unklar. Weil die Vertragsverhandlungen noch nicht abgeschlossen sind, halten sich viele Interessenten bedeckt. Bisher haben nur Ligne Roset und Bechstein signalisiert, daß sie einziehen werden. Geschäftsführerin Gesa Friedrich vom "Conran Store" in Hamburg, das bundesweit bisher nur in der Hansestadt vertreten ist, betont, ihr Haus habe sich noch nicht endgültig entschieden, in Berlin einzuziehen. Dort gebe es allerdings "ein hochattraktives Potential, das erschlossen werden muß". Den Stilwerk-Verbund hält sie für ein "gelungenes Konzept".Für den Standort zwischen Zoo und Savignyplatz hat die Geschäftsleitung sich laut Raab nicht wegen der höheren Mietkosten an der Friedrichstraße ausgesprochen. Der Grund sei gewesen, daß man damit rechnete, im Ostteil der Stadt eine längere Anlaufzeit zum Erfolg zu benötigen. Raab: "Einzelhandelsgeschäfte müssen in diesem Umfeld von Anfang an funktionieren." Üblicherweise wird damit gerechnet, daß ein Geschäftsmann zwei bis drei Jahre braucht, um sich an einem neuen Standort zu etablieren.Der Erfolg von "Stilwerk" beruht laut Geschäftsführer Raab auf der Tatsache, daß die einzelnen Läden nicht gegeneinander konkurrierten, sondern zusammenarbeiten. Um das zu erreichen, würden die Betreiber so ausgesucht, daß sich das Angebot ergänze und es nichts doppelt gebe. Er habe in diversen Gesprächen erfahren, daß die Hersteller nach den Erfahrungen in Hamburg die Händler geradezu drängten, auch bei der Berliner Dependance mitzumachen. Raab: "Da ist unheimlich Dampf drauf."