Dreieck wird verändert

AHRENSFELDE Der Bauboom hat den Hauptinvestor für das neue Wohngebiet "Großes Dreieck" gezwungen, seine Pläne radikal zu verändern. Der neuen Variante, die Reihen- und Doppelhäuser statt größere Wohnblocks vorsieht, stimmten am Montag abend die Gemeindevertreter zu.Über 1 000 neue Wohnungen wollte die Immobilien GbR Ahrensfelder Dreieck ursprünglich auf dem rund 13,5 Hektar großen Areal errichten. "Doch der Bauboom von Mietwohnungen in Berlin und im Kreis Bernau zwingt uns zur Kurskorrektur", sagt Projektleiter Werner Rübberdt. Der Markt für solche Quartiere werde sich schnell sättigen. Außerdem werde es immer komplizierter, so Rübberdt, für diesen Wohnungstyp vom Land Brandenburg Fördermittel zu erhalten.Deshalb sollen hier nun vorwiegend Eigentumsbauten entstehen: zwei- und dreigeschossige Reihen- und Doppelhäuser mit Dachausbau statt der fast doppelt so hohen Wohnblocks. Rübberdt geht von insgesamt rund 450 Wohnungen aus, die je nach Typ zwischen 100 und 120 Quadratmeter groß sein werden. Damit wird die Bebauungsdichte wesentlich verringert. "Wir bleiben nicht nur bei unserem Konzept von viel Grün, wir können es sogar noch erweitern", sagt der Projektleiter.Die Gemeindevertreter stimmten den geänderten Plänen zu. Die Veränderungen würden dem entsprechen, was eigentlich gewollt war, war die fast einhellige Meinung der Volksvertreter. Nach Ansicht von Rübberdt werden hier vor allem Einwohner des Amtsbereiches Ahrensfelde sowie Marzahner und Hellersdorfer einmal wohnen. "Wir richten uns nach den Möglichkeiten der Menschen von hier", sagt Rübberdt. Ein Reihenhaus nebst Grundstück soll um die 400 000 Mark kosten. Seit Oktober 1994 laufen die Erschließungsarbeiten, im vierten Quartal soll der Hochbau beginnen. Damit könnten die ersten Häuser im zweiten oder dritten Quartal kommenden Jahres bezugfertig sein. +++