Gewerbepark zieht zu wenig Investoren an

STRAUSBERG Das unter großem Aufwand erschlossene Gewerbegebiet am Strausberger Flugplatz entwickelt sich längst nicht im erwarteten Tempo. Die Stadtverwaltung hält jetzt die Bodenpreise für zu hoch.Die ursprüngliche Annahme, im 27 Hektar großen Gewerbepark könnten schnell 2 500 Arbeitsplätze entstehen, ist aus heutiger Sicht ein Illusion, sagte Bürgermeister Jürgen Schmitz (parteilos) gestern. Dennoch sei er überzeugt, daß die 45 bis 50 Millionen Mark, die die Erschließung des Gewerbegebietes bis Ende August 1995 kosten wird, "nicht aus dem Fenster geworfen sind". Allerdings werde die Stadt erst nach zehn bis 15 Jahren davon profitieren können. Bis Ende 1994 war knapp die Hälfte des Geländes an Investoren verkauft.Die Ursache sieht Schmitz vor allem im mangelnden Interesse der Wirtschaft, sich östlich des Berliner Autobahnrings anzusiedeln. Er stützt sich dabei auf eine Darstellung der Deutschen Immobilien-Vermittlungsgesellschaft mbH, wonach sich die Aktivitäten zur Vermarktung von Gewerbegebieten derzeit auf den südlichen und westlichen Raum von Berlin konzentrieren. Außerdem, so Schmitz, sei anfangs von einem viel zu hoch angesetzten Bedarf an Büroräumen ausgegangen worden. Im Speckgürtel Berlins sei diesbezüglich ein deutliches Überangebot.Als Ausweg sieht Strausberg nur eine Reduzierung der Bodenpreise im Gewerbegebiet. Vizebürgermeister Friedhelm Zapf (SPD) meint, gerade noch annehmbar sei ein Verkaufspreis von 60 Mark pro Quadratmeter. Bislang kostet er 70 bis 90 Mark. +++