"Die Etagenpensionen am Kudamm verschwinden"

Traditionsreiche Pensionen und kleine Hotels an beiden Seiten des Kurfürstendamms fürchten um ihr Weiterbestehen. Die Berlin Tourismus Marketing GmbH (BTM) befürchtet, daß neue Hotels und Dumpingpreise solchen Häusern zusetzen. Claus Labonté von der Industrie- und Handelskammer (IHK) rechnet damit, daß in diesem Jahr zwei oder drei bekannte Adressen schließen müssen. Namen will der IHK-Bereichsleiter für Tourismus und Gastgewerbe nicht nennen. Kleine und mittelständische Betriebe haben seiner Ansicht nach nur dann eine Chance, wenn sie sich ein klares und unverwechselbares Profil geben. Labonté: "Die typischen Etagenpensionen in den Seitenstraßen des Kudamms werden verschwinden."Das kann Irmgard Artz bestätigen. Seit fast drei Jahrzehnten führt sie die Pension "Wittelsbach" im vierten Stock eines Altbaus in Wilmersdorf. "Seit drei Jahren liegen wir unter dem Existenzminimum", sagt sie. Früher beschäftigte die Pensionswirtin 13 Mitarbeiter, heute nur noch zwei. Die Zahl der Stammgäste sinkt, manchmal sind Zimmer wochenlang nicht belegt. Am liebsten, sagt Irmgard Artz, würde sie die Pension aufgeben.Isolde Josipovici kennt diese Probleme. Auch ihre "Pension Kettler" in Charlottenburgs Bleibtreustraße schreibt seit Jahren rote Zahlen. Dabei hat sie ebenso wie Irmgard Artz die IHK-Lehre des "klaren Profils" beherzigt: "Kettler" als Künstler-pension, "Wittelsbach" als familienfreundliche Pension.Doch das reicht nicht aus, um aus der langen Liste von Übernachtungsmöglichkeiten in Berlin herauszuragen. Um diesen Mißstand zu ändern, schließen sich viele kleinere Hotels an Ketten wie Best Western, Quality oder Holiday Inn an. "Die Methode greift unheimlich schnell um sich", sagt IHK-Experte Labonté. Durch die sogenannten "Management-Verträge" könnten kleinere Hotels effektiver werben und seien als Mitglied eines Verbunds präsent. Eine Mitgliedschaft bei der BTM ist vielen Pensionswirten als Werbung nicht effektiv genug. "Wir können in unseren Prospekten eben nur die Bandbreite von Übernachtungsmöglichkeiten darstellen und nicht einzelne Pensionen herausheben", sagt BTM-Sprecherin Natascha Kompatzki.An Übernachtungsmöglichkeiten fehlt es im Bezirk nicht: Die Bettenzahl im Berliner Hotelgewerbe hat sich in den vergangenen zehn Jahren verdoppelt. Obwohl immer mehr Touristen kommen (vergangenes Jahr waren es 3,5 Millionen), sinkt die Bettenauslastung. Lag sie 1991 noch bei über 60 Prozent, nähert sich immer stärker der 40-Prozent-Marke. "Davon kann kein Hotel, keine Pension überleben", sagt Isolde Josipovici. Über Billigpreise versuchen daher viele Hotels, Gäste anzulocken. Im vergangenen Sommer sind mehr als 40 Prozent der Häuser mit ihren Preisen heruntergegangen. "Hotelketten können sich den Preiskampf leisten, kleine Pensionen nicht", sagt Heike Wille, Sprecherin der Hotel- und Gaststätten-Innung.Pensionswirtin Irmgard Artz hat die Hoffnung aufgegeben, diesen Kampf siegreich bestehen zu können. Die Lage sei "eigentlich aussichtslos". Wenn sie von Plänen hört, wonach in Charlottenburg in den nächsten Monaten und Jahren noch mindestens acht höherklassige Hotels gebaut werden sollen, fällt ihr nur noch ein Kommentar ein: "Eine Katastrophe."