Die Zahl der Baugenehmigungen ist in Berlin erstmals seit acht Jahren wieder angestiegen. Wie das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg am Mittwoch mitteilte, meldeten die Berliner Bauaufsichtsbehörden im vergangenen Jahr 13.754 genehmigte Wohnungen.
Das waren 40,7 Prozent mehr als im Jahr zuvor. In neuen Wohn- und Nichtwohngebäuden werden 11.634 der genehmigten Wohnungen entstehen, was im Vergleich zu 2024 einem Zuwachs um 35,9 Prozent entspricht.
Baupreise in Berlin weiterhin auf hohem Niveau
Die Zahl der in Ein- und Zweifamilienhäusern geplanten Wohnungen stieg um 27,2 Prozent auf 786 an, die der in Mehrfamilienhäusern einschließlich Wohnheimen geplanten Wohnungen um 36,6 Prozent auf 10.767. Aufgrund von Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, z.B. Dachgeschossausbauten und Nutzungsänderungen, werden dem Wohnungsmarkt weitere 2120 Wohnungen zur Verfügung stehen. Das sind 74,6 Prozent mehr als 2024.
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Aus neun der zwölf Berliner Stadtbezirke wurden mehr genehmigte Wohnungen als im Jahr 2024 gemeldet. In drei Bezirken lag der Zuwachs über 100 Prozent; dazu gehören Neukölln mit einem Plus von 403,6 Prozent, Reinickendorf mit 304,3 Prozent und Pankow mit 120,1 Prozent. Die berlinweit meisten genehmigten Wohnungen meldete mit 1935 der Bezirk Lichtenberg. Den stärksten Rückgang verzeichnete Charlottenburg-Wilmersdorf mit einem Minus von 47,2 Prozent. Die wenigsten Wohnungen meldete Friedrichshain-Kreuzberg mit 420.
Die Baupreise in der Region verharren weiterhin auf einem hohen Niveau. Laut dem Statistikamt lagen die Preise für den Neubau von Wohngebäuden in Berlin im Jahresdurchschnitt 2025 um 3,9 Prozent über dem Vorjahreswert.
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