Ohne Vereinbarung zahlt Mieter Bäume allein

Mieter, die im Mietvertrag regeln, dass sie die Freiflächen rund ums Haus frei gestalten können, haben keinen Anspruch auf einen Zuschuss vom Eigentümer. Dies hätte sonst ebenfalls im Vertrag stehen müssen, entschied der Bundesgerichtshof. Die Richter urteilten, dass bei einer solchen Vereinbarung davon auszugehen sei, dass der Mieter stillschweigend auf eine Kostenerstattung verzichtet habe. Damit blieb ein Pensionär auf Kosten von 2 600 Euro sitzen, die er im Laufe der Mietzeit für Bäume ausgegeben hatte. (BLZ)Aktenzeichen: VIII ZR 387/04