Die Selters reichte für alle

HELLERSDORF In den nächsten zwei Wochen wird sich die Tochter der Landesbank Berlin, ab heute offiziell Eigentümer der 4 537 Wohnungen in Kaulsdorf-Nord, ihren Mietern brieflich vorstellen. Nach den Sommerferien sollen Mieterversammlungen folgen.Zunächst roch es irgendwie nach Wahlkampf. Da lud Finanzsenator Elmar Pieroth (CDU) die verunsicherten Bürger von Kaulsdorf-Nord I und II am Donnerstag abend zu einer Informationsveranstaltung, Thema: Alle Sorgen angesichts der Wohnungsverkäufe durch die WoGeHe an Fondsgesellschaften der Landesbank (LBB) sind unbegründet. Doch dann kam manches ganz anders. Die wichtigste Neuigkeit: 25 Jahre SchutzDie LBB wird, zitierte Justitiar Christian Lauritzen erstmals aus dem Kaufvertrag, verbindlich zusichern, daß der Mieterschutz auch bei einem Weiterverkauf bindend ist. Es werde in den nächsten 25 Jahren weder Kündigungen wegen Eigenbedarfs, aus wirtschaftlichen Gründen noch wegen Zweckentfremdung geben.Mit dieser Verpflichtung kam Lauritzen den Forderungen des Mietervereins, wie sie von Reiner Nürnberg abermals gestellt wurden, entgegen. Nürnberg, Mitinitiator des Bürgerbegehrens "Mieter in die Aufsichtsräte", kritisierte die fehlende Offenheit beim Verkauf. Dies erklärte Andreas Graf von Hardenberg, WoGeHe-Aufsichtsratsvorsitzender, mit der Sensibilität des Themas. Man habe "so oder so" verkaufen müssen: "Die Privatisierung sollte in der Öffentlichkeit nicht zerredet werden." Zur nach wie vor ungeklärten Rolle des Aufsichtsrats in den Verkaufsverhandlungen erklärte der Finanzsenator, er werde das Verhalten der WoGeHe-Geschäftsführung von seiner Verwaltung überprüfen lassen. Sozialstadtrat Uwe Klett (PDS) erinnerte in diesem Zusammenhang daran, daß nach Ausscheiden von Finanzstadtrat Manfred Bittner (CDU) aus dem Aufsichtsrat vor eineinhalb Jahren kein Hellersdorfer Experte, sondern einer aus einem West-Bezirk nachgerückt sei. "Ich verstehe Euch", versprach Pieroth Änderung: "Es ist notwendig, daß wieder ein Hellersdorfer in den Aufsichtsrat kommt."Jedem Mieter werde die LBB-Tochter ein Kaufangebot machen, kündigte Lauritzen an. Der Quadratmeterpreis werde sich dabei aus einem 600 Mark-Fixum und den Sanierungskosten - zwischen 800 und 1 200 Mark - zusammensetzen. Vor dem einzelnen Kaufangebot will sich der Investor eingehend mit dem konkreten Sanierunsgbedarf und den öffentlichen Fördermöglichkeiten beschäftigen. Das könne dauern, sei aber kein Anlaß für Verunsicherung. Im Gegenteil: Wenn der Mieter genau wisse, wie seine Wohnung zu welchen Kosten wann saniert werden kann, sei eine "kompetentere Entscheidung" für oder gegen einen Erwerb möglich. Sachlichkeit überwogSchnellrechnend kam der Finanzsenator für eine 60 Quadratmeter-Wohnung auf einen Preis von etwa 110 000 Mark. Gemeinsam mit der Gesellschaft für behutsame Stadterneurung S.T.E.R.N. will die LBB-Tochter Anfang 1996 mit der Sanierung, die etwa zehn Jahre dauern werde, beginnen. Statt Wahlkampfparolen wurden am Donnerstag abend Argumente ausgetauscht. Im kleinsten Kreis. Im größten Saal. Mit rund 1 000 Teilnehmern hatte Organisator Pieroth gerechnet und vorsorglich den Speisesaal der Elpro AG in der von Kaulsdorf entlegenen Rhinstraße angemietet. Nicht wenige der kurzfristigen Einladungen waren allerdings in den falschen Briefkästen gelandet. Jedenfalls konnte man schnell vom Podium ins Parkett heruntersteigen. Das Mineralwasser reichte für alle - für CDU- und PDS-Politiker, für Geschäftsführer und für jene fünf Mieter, die den weiten Weg gefunden hatten.