Seit August 2024 erarbeitet der Bezirk Treptow-Köpenick, unterstützt durch das Büro KoSP, das Innenentwicklungskonzept für das Quartier Plänterwald. Im Rahmen der Planung hatte das Bezirksamt am 24. Oktober 2024 zu einer öffentlichen Veranstaltung eingeladen. Dort informierten Vertreterinnen und Vertreter des Bezirksamtes zum aktuellen Stand der Planung. Gemeinsam mit Bürgerinnen und Bürgern sowie lokalen Akteuren wurde das Potenzial der Flächen im Plänterwald diskutiert und Ideen für die städtebauliche Entwicklung erörtert. Die Ergebnisse der Veranstaltung wurden in einer Dokumentation zusammengefasst und sind nun veröffentlicht, wie das Bezirksamt mitteilt.
Die Broschüre liegt zusätzlich ab dem 23. Januar 2025 zur Ansicht vor Ort im Stadtteilzentrum PlänterWALDI in der Galileistraße 31, 12435 Berlin aus.
Die Veranstaltung befasste sich, wie aus der Broschüre hervorgeht, mit den zentralen Themen der zukünftigen Quartiersentwicklung. Ein bedeutendes Anliegen der Teilnehmenden war die Mietpreisentwicklung, insbesondere bei Neubauten und Aufstockungen. Während die Aufstockung von Gebäuden als nachhaltige Alternative zu Neubau auf Grünflächen begrüßt wurde, äußerten viele die Sorge, dass dies zu Mietpreissteigerungen führen könnte. Gleichzeitig wurde der Wunsch nach einer ästhetisch ansprechenden Gestaltung der Neubauten - im Gegensatz zur Galileistraße - betont.
Auch die Köpenicker Landstraße war ein Schwerpunkt der Diskussion, da sie derzeit wenig Aufenthaltsqualität bietet und eher als Durchfahrtsstraße wahrgenommen wird. Die Anwohnenden sprachen sich für eine Umgestaltung der Straße aus, auch wenn allen bewusst ist, dass solche Veränderungen in der Regel langwierig und komplex sind. Die Verbesserung der Aufenthaltsqualität entlang der Köpenicker Landstraße und in anderen öffentlichen Räumen wurde als zentrales Anliegen für die Lebensqualität im Quartier gesehen.
Treptow-Köpenick: Bezirk stellt Entwicklungskonzept für Plänterwald vor
Ebenso wurde der Ausbau und die Qualifizierung der Fuß- und Radwege in allen Straßen sowie entlang der Spreeachse als dringend notwendig erachtet. Darüber hinaus soll die Grünverbindung entlang des Heidekampgrabens gestärkt und aufgewertet werden. Ein wichtiger Teil der Diskussion widmete sich der Rolle der Kleingartenanlagen als grüne und soziale Räume im Quartier. Die Teilnehmenden wünschten sich eine Öffnung dieser Flächen für die Allgemeinheit, damit Anwohnende diese Orte als einladend und gemeinschaftlich nutzbar erleben können.
Auch eine stärkere Verknüpfung mit sozialen Infrastruktureinrichtungen, etwa für Umweltbildung oder Schulgärten, wurde begrüßt. Potenzialflächen für die Quartiersentwicklung wurden ebenfalls benannt. Das ehemalige Bahndepot am S-Bahnhof Plänterwald sowie der Bahnhofsvorplatz bieten sich als mögliche Flächen für neue Gewerbe- und Versorgungseinrichtungen an und wurden als vielversprechende Entwicklungsbereiche positiv aufgenommen. Ein weiterer wichtiger Punkt war der Erhalt der Nahversorgung im Quartier, z.B. durch den Netto-Markt, der bei einer Aufstockung des Gebäudes nicht ersatzlos wegfallen sollte. Schließlich wurde auch die Umsetzbarkeit einzelner Maßnahmen im Rahmen des bestehenden Baurechts diskutiert. Die Teilnehmenden äußerten sich mehrheitlich positiv zu den vorgeschlagenen Veränderungen, betonten aber den Wunsch, dass die Planung behutsam und im Einklang mit den Interessen der Anwohnenden erfolgen solle.
Das Innenentwicklungskonzept, kurz IEK, stellt keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan dar. Es dient vielmehr als informelles Planungsinstrument für die Verwaltung, eine ausgewogene und nachhaltige Entwicklung im Plänterwald zu fördern. Der Rahmenplanentwurf wurde gemeinsam mit Bezirksverordneten im Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt- und Naturschutz am 16. Januar 2025 erörtert.
Bis April 2025 wird das Konzept fertig gestellt. Abschließend ist eine öffentliche Veranstaltung geplant, in der das Gesamtkonzept der interessierten Öffentlichkeit vorgestellt und diskutiert wird.
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