Geschäftshaus soll Parkhaus ersetzen

Das Parkhaus in der Wilmersdorfer Straße soll abgerissen werden und Platz machen für ein neues Geschäftshaus, in dem laut Planungsunterlagen eventuell auch ein Multiplex-Kino unterkommen wird. Wie realistisch dieses Vorhaben tatsächlich ist, bleibt offen. Die Kinobetreiber Ufa und Warner beispielsweise bestreiten konkrete Absichten. Durch den Neubau würden mehr als 700 Parkplätze wegfallen.Der von Karstadt und Sinn-Leffers geplante Bau soll in den beiden unteren Stockwerken Läden aufnehmen. Unklar ist, was mit der darüber liegenden Etage passieren wird. Als Alternativen gelten Kino-Säle, Restaurants oder ein "Food Court", also Lebensmittel-Anbieter und Schnellimbisse.Die darüber liegenden Etagen soll das Kaufhaus Sinn-Leffers nutzen, das im daneben liegenden Gebäude eingezogen ist. Auf der Seite zur Schillerstraße sollen Wohnungen eingerichtet werden. Planung und Entwicklungskonzept für dieses Bauvorhaben liegen bereits vor. Die Kosten stehen noch nicht fest. Autos sollen weiter im Geschäftshaus parken können, allerdings nicht mehr oberirdisch: Eine Tiefgarage über drei Geschosse soll einmal bis zu 600 Autos aufnehmen. Außerdem soll ins Untergeschoß ein Lebensmittelmarkt einziehen. Im Parkhaus können derzeit 620 Wagen abgestellt werden. Außerdem gibt es auf Nachbargrundstücken noch etwa 720 Stell- und Parkplätze, die wegfallen würden.Um den Neubau errichten zu können, müßte das sechsstöckige Lagerhaus auf dem Grundstück der Wilmersdorfer Straße 52 ebenfalls abgerissen werden. Diese Informationen ergeben sich aus dem Bebauungsplanentwurf.Von der Karstadt AG, dem Besitzer des Parkhauses, werden diese Pläne nicht bestätigt. "Es gibt keine Planungen. Das Parkhaus soll so bleiben", sagt Geschäftsführer Horst Weiß. Auch der Charlottenburger Bauamtsleiter Klaus Knittel äußert sich zurückhaltend. Zur Zeit sei "alles noch diffus".Knittel betont allerdings, daß dem Bezirk daran gelegen sei, das Image der Wilmersdorfer Straße zu verbessern. Gerade die Parkhaus-Ecke sei eine, "mit der wir nicht zufrieden sind". Zu Beginn der 90er Jahre gab es ein Konzept für den Bereich, das jedoch daran scheiterte, daß ein Teil der Grundstückseigentümer den Plänen nicht zustimmte. Die Investoren hoffen nun, daß sich die Senatsbauverwaltung positiv über die Baupläne äußert. Der Senat hat durch das Projekt etwas zu gewinnen: Die Grundstücke in der Schillerstraße 74 und 75 gehören dem Land Berlin. Der Verkaufserlös würde in die Landeskasse fließen.