Bei den Siedlern macht sich Angst breit

MAHLSDORF/KAULSDORF Eine massive Verdrängung der Bewohner im Siedlungsgebiet befürchtet Eckhart Beleites, Präsident des Verbandes Deutscher Grundstücksnutzer (VDGN). Denn für Straßenbau und Kanalisation können den Mahlsdorfern und Kaulsdorfern künftig immense Beteiligungskosten in Rechnung gestellt werden.Mit dem im Juni diesen Jahres verabschiedeten sogenannten Beitragserschließungsgesetz können von den Anliegern verschiedene Gebühren erhoben werden, so zum Beispiel die Beteiligung an dringend notwendigen Straßenreparaturarbeiten oder für die Anlage von Geh- und Radwegen. Hinzu kämen außerdem immense Kosten für den Anschluß an das Kanalisationsnetz und steigende Zahlungen für Dienstleistungen wie beispielsweise die Straßenreinigung. "Das birgt sozialen Sprengstoff", ist sich VDGN-Präsident Beleites sicher.Denn im 25 000 Einwohner zählenden Siedlungsgebiet von Mahlsdorf und Kaulsdorf sei die soziale Zusammensetzung eine gänzlich andere als etwa im Altbundesgebiet oder in Villengegenden West-Berlins. "Das Durchschnittsalter beträgt dort 58 Jahre. 53 Prozent der Bewohner des Siedlungsgebietes stehen nicht mehr im Arbeitsprozeß", sagt Beleites, der sich mit seinem Verband für die Interessen der ostdeutschen Grundstücksbesitzer und -nutzer stark macht. Horrende BeträgeAuf bis zu 75 000 Mark pro Grundstück beziffert er mögliche anteilige Kosten für Straßenbauarbeiten, die Anlieger nach dem Gesetz beisteuern müßten. Hinzu kämen in vielen Fällen noch rund 20 000 Mark für die Kanalisation. Nach Angaben der Berliner Wasserbetriebe soll das Siedlungsgebiet bis spätestens 1998 vollständig an das Abwassersystem angeschlossen sein. Die ersten Bauarbeiten sollen noch in diesem jahr am Hultschiner Damm beginnen. Da diese und andere Nachholmaßnahmen wie die Verlegung von Telekom- oder Erdgasleitungen jetzt konzentriert erfolgten, häuften sich auch die Kosten, zu denen beigesteuert werden müßte. Suche nach AlternativenArbeiter und kinderreiche Familien oder andere sozial Schwächere würden sich über kurz oder lang unter diesen Bedingungen im Siedlungsgebiet ihr Häuschen wohl nicht mehr leisten können. "Ein massiver Verdrängungsprozeß wird in den nächsten Jahren stattfinden, wenn keine sozialverträglichen Lösungen gefunden werden", prophezeit Beleites. Schätzungsweise 50 bis 70 Prozent der jetzigen Grundstücksnutzer seien ansonsten von der Räumung bedroht.Der studierte Physiker aus Biesdorf, der 1992 den Verein der Märkischen Eigenheim- und Grundstücksbesitzer, den größten im VDGN, gegründet hat, fordert daher, gangbare Wege für die Betroffenen zu suchen. "Eine Alternative dabei wäre beispielsweise eine sehr weitreichende Stundung der Gebühren bis in die nächste Generation."Beleites erinnert in diesem Zusammenhang an die sogenannte Pflasterkasse aus den 20er Jahren, wo die Schuld für Straßenbauarbeiten und ähnliches ins Grundbuch eingetragen wurde. "Über solche Maßnahmen müssen wir jetzt mit den Politikern ins Gespräch kommen."Birgitt Eltzel Zum diesem Thema gibt es morgen um 18.30 Uhr im Hellersdorfer Haus der Parteien, Kastanienallee 6-8 eine Diskussionsveranstaltung des VDGN. Gäste sind unter anderem Finanzsenator Elmar Pieroth (CDU) und der Chef des Landesamtes zur Regelung offener Vermögensfragen (LAROV), Hubert Holzinger. +++