Im Westen viel Neues

Künftig sollen Menschen nicht nur in die City-West strömen, um an Kudamm und Tauentzien zu shoppen. Sie sollen auch zum Baustellen-Gucken in die Gegend rund um den Bahnhof Zoo kommen. Charlottenburg-Wilmersdorfs Baustadtrat Klaus-Dieter Gröhler (CDU) will möglichst noch im kommenden Jahr eine Schaustelle einrichten, damit interessierte Berliner und Touristen beobachten können, wie Bagger Gruben ausheben und Kräne Steine hieven. Inspirieren lässt sich Gröhler vom Erfolg der Infobox, die beim Bau des Potsdamer Platzes aufgestellt wurde. "Ein bisschen kleiner wird unsere Schaustelle allerdings werden", sagt er. Denn die Investoren, die in der City-West bauen, sollen die Baustellen-Schau finanzieren. Nun soll es dazu erst mal Gespräche geben.Im kommenden Jahr starten rund um den Breitscheidplatz Großprojekte für mehrere hundert Millionen Euro. Der dringend nötige Umbau des Viertels am Bahnhof Zoo, das noch den Charme der 1970er-Jahre versprüht, hat aber bereits im Sommer begonnen. Seit Juli wird zwischen Hardenberg-, Kant- und Joachimstaler Straße am Fundament für das "Zoofenster", einem 118 Meter hohen Hochhaus, gearbeitet. Die Arbeiten sollen bis Februar 2009 dauern. Dann geht es in die Höhe.Investoren aus Abu DhabiEigentlich sollte schon vor 17 Jahren auf dem früheren Gelände von Teppich-Kibek gebaut werden, seit Mitte der 1990er-Jahre gab es eine Baugrube, die dann mit Großplakaten verhüllt wurde. Denn die Investoren hatten sich verabschiedet. Im August kam schließlich die Firma Harvest aus Abu Dhabi - nun wird das Zoofenster mit Öldollars gebaut.Zwischen 150 und 200 Millionen Euro soll das Hochhaus kosten, das bis Frühjahr 2011 nach einem Entwurf des Frankfurter Architekten Christoph Mäckler entsteht. Einziehen soll ein Nobelhotel mit 300 Zimmern, aber auch Büros, Läden und Luxuswohnungen sind vorgesehen. Derzeit verhandelt Harvest auch über den Kauf eines Teils des gegenüberliegenden Schimmelpfeng-Areals, des sogenannten "Tortenstücks" an der Kantstraße. Ursprünglich war dort nach dem Abriss des die Kantstraße überspannenden Gebäudes ein neues Bürohaus geplant. Harvest möchte dort Einzelhandel ansiedeln.Kommt das Geschäft zustande, wird möglicherweise ein Teil des Schimmelpfeng-Hauses schon eher abgerissen als andere Bestandteile des Komplexes. Seit Langem ist an dessen Stelle ein Wolkenkratzer geplant, der noch einen Meter höher werden soll als das "Zoofenster". Doch der Eigentümer des Schimmelpfeng-Hauses, die zur Eurohypo-Gruppe gehörende EH-Estate Management GmbH, kann noch keinen Termin für den Baubeginn nennen. Im Sommer ist ein Kaufinteressent abgesprungen, jetzt verhandele man mit zwei anderen Interessenten über ein Joint-Venture, sagt Projektentwickler Ekkehard Liebig. Die Gespräche und Arbeiten an einem neuen Nutzungskonzept sollen Ende 2009 abgeschlossen sein.Ebenfalls im nächsten Jahr wird der sogenannte Zoobogen modernisiert - er besteht aus dem Hochhaus am Zoo, dem Kino Zoo-Palast und dem Bikinihaus. Laut Gröhler soll noch in diesem Jahr ein städtebaulicher Vertrag dazu mit der Bayerischen Bau und Immobiliengruppe geschlossen werden. Etwa 300 Millionen Euro kostet das Projekt, bei dem unter anderem das Bikinihaus eine Einkaufszeile erhält. Außerdem wird es ein Themenhotel Zoo geben. Die Bauarbeiten sind auf zwei Jahre veranschlagt.Im Jahr 2010 soll sich das 175 Meter hohe Riesenrad am Bahnhof Zoo drehen. Dieses wird von der Great Berlin Wheel an der Hertzallee gebaut. Für das Aussichtsrad musste sich der Zoologische Garten von seinem alten Wirtschaftshof trennen, ein neues Wirtschaftsgebäude ist vor Kurzem bereits gleich daneben eingeweiht worden. Great Berlin Wheel-Geschäftsführer Michael Waiser will nun so schnell wie möglich mit dem Abriss der alten Häuser beginnen, um dann mit den Gründungsarbeiten für das Riesenrad zu starten. Das wird allerdings zehn Meter kleiner als ursprünglich geplant - angesichts steigender Rohstoffpreise auf dem Weltmarkt. Rund 2 000 Tonnen Stahl wollen die Investoren damit einsparen, um die veranschlagten Kosten von 120 Millionen Euro einzuhalten. Trotzdem soll es immer noch das größte Aussichtsrad Europas werden und jährlich etwa zwei Millionen Besucher anziehen.Mehr Platz für FußgängerAuf dem Hardenbergplatz vor dem Bahnhof Zoo soll eine Tiefgarage entstehen. Darum kümmert sich inzwischen eine Arbeitsgruppe, in der die Bezirke Mitte und Charlottenburg-Wilmersdorf, die Stadtentwicklungsverwaltung sowie die privaten Anrainer vertreten sind. Stadtrat Gröhler rechnet damit, dass das Projekt Anfang 2009 europaweit ausgeschrieben wird. Bereits jetzt gibt es Interessenten. Auch der Hardenbergplatz selbst soll ansehnlicher gestaltet werden - Bus- und Taxistände sollen verlegt und mehr Platz für Fußgänger geschaffen werden.------------------------------Karte: Großprojekte in der City West------------------------------Grafik: Hoch hinaus gehen soll es bereits Ende 2009 mit Europas größtem Riesenrad an der Hertzallee.