Bewerber kommen auch von außerhalb

HELLERSDORF Immer mehr künftige Genossenschafter der "Grünen Mitte" kommen von außerhalb des Quartiers. Sie reizt vor allem die Aussicht auf eine größere und komfortablere Wohnung.Als "eine bunte Mischung" bezeichnet "Grüne Mitte"-Vorstandsmitglied Gerd Strobel, vorheriger Interims-Aufsichtsratsvorsitzender der Genossenschaft, die Herkunftsorte der "Fremdmitglieder". Diese machten mit mehr als 100 von rund 700 Personen immerhin ein Sechstel des Mitgliederbestands aus. Nicht enthalten seien in dieser Zahl diejenigen, die bereits eine Wohnung in dem Genossenschaftsareal an Zossener, Kyritzer und Alter Hellersdorfer Straße bezogen hätten. Die Interessenten für eine Wohnung in dem Quartier kämen überwiegend aus Ostberliner Bezirken wie Hellersdorf, Marzahn und Lichtenberg. Es gebe aber auch Anfragen aus Brandenburger Städten wie Bernau, Prenzlau oder Schwedt, teilt Strobel mit. Sogar aus Halle und Osterburg in Sachsen-Anhalt habe die Genossenschaft Bewerbungen vorliegen. Den Löwenanteil stellten jedoch "Fremdmitglieder" aus den Quartieren der Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) und dem Privatisierungsgebiet Kaulsdorf-Nord I und II. Von dort kämen 75 Prozent der Anfragen, so Strobel.Auf der Suche nach einer "vernünftigen" Wohnung ließen sich die Interessenten bereitwillig von der "Unternehmensphilosophie" einnehmen, die auf Sozialverträglichkeit und Mitbestimmung aufbaue. In vielen Fällen sei gar keine Überzeugungsarbeit vonnöten, da sich die Bewerber "vorher schon mit der Problematik vertraut gemacht" hätten: "Ihr Hauptinteresse besteht darin, in der ,Grünen Mitte` zu wohnen." Der Aufbau der Genossenschaft gilt als Pilotprojekt für die Privatisierung im Rahmen des Altschuldenhilfegesetzes in Berlin (wir berichteten). Häufig kämen Anfragen aus anderen, etwa Marzahner Genossenschaften, deren Bewohner sich verändern wollten, dies aber im eigenen Umfeld nicht könnten oder wollten. Daß dort Privatisierungen anstünden, sei ein weiterer Umzugsgrund: "Auswirkungen hat dabei, ob die Genossenschaften mit ihren Mietern loyal oder grob umgehen." In einigen Genossenschaften sei der Abwanderungsdruck offenbar so groß, daß deren Mieter ihm bereits einen "Massenansturm" prophezeit hätten.Hauptsächlich nachgefragt würden Drei- bis Vierraumwohnungen in oberen Stockwerken, mit gehobenem Wohnkomfort wie Küche mit Fenster und Balkon: "Eine Wohnung mit Balkon ist wie Goldstaub", versichert Strobel. Der Genossenschaft gereiche es in diesem Zusammenhang zum Vorteil, daß sie nicht an strenge Vergaberichtlinien gebunden sei. Jedoch könne auch nicht jeder besserverdienende Single eine Vierraumwohnung erhalten. Desgleichen verhalte es sich mit den Wünschen von Jugendlichen, die gerne zwei Zimmer für sich alleine hätten.Kein Problem stelle in den meisten Fällen die Genossenschafteinlage von 12 000 Mark dar: "Da haben wir bei den Interessenten von außerhalb weniger Schwierigkeiten als bei denjenigen aus dem Bestand." +++