Studentenbuden zu Stadtvillen

Der ungarische Student Andras Nemes kann den Berliner Wissenschaftssenator Christoph Stölzl nicht verstehen. Das liegt nicht an der Sprache, sondern an dessen Entscheidungen. Obwohl Nemes Auslandsstudium an der Freien Universität noch bis August dauert, wird es der Stipendiat im Februar abbrechen. Nemes und die anderen Bewohner des Studentendorfes Schlachtensee müssen ihre Wohnungen verlassen, weil der Senat das Gelände verkaufen will. Das Studentenwerk Berlin hat im Auftrag des Wissenschaftssenators alle Mietverträge zum 28. Februar gekündigt. Ein Angebot für eine andere Wohnung hat Nemes nicht erhalten. "Bisher dachte ich, dass Sie es gut finden, wenn in Berlin viele Stipendiaten aus dem Ausland studieren", hat Nemes in einem als Anzeiger erschienenen Brief an Stölzl geschrieben. Noch im Januar hatte der Wissenschaftsenator auf Berlins erstem "International Study Day" geschwärmt: "Berlin wird - nein - Berlin ist so schön, dass man gar nicht aufhören will zu studieren." Daran erinnert sich Andras Nemes jetzt. Am 27. Januar beginnt im Immobilienteil von Berliner Tageszeitungen die öffentliche Ausschreibung für das 54 000 Quadratmeter große Gelände an der Wasgenstraße. Dort könnten schon bald teure Stadtvillen statt billiger Studentenbuden stehen. Der Verkehrswert ist auf 23,5 Millionen Mark festgelegt, doch verkauft werden soll die Landesimmobilie meistbietend. Das Studentendorf galt bisher als größtes Wohnheim Berlins. Tausend in- und ausländische Studenten lebten dort. "Wir waren hundertprozentig ausgelastet und schrieben schwarze Zahlen", sagt Johannes Prüßner von der studentischen Selbstverwaltung. Schon jetzt steht die Hälfte aller Wohnungen leer. Im Vorjahr verhängte das Studentenwerk einen Vermietungsstopp. Prüßner hofft, etwa 100 bis 200 Leute werden trotz Kündigungen weiter in ihren Wohnungen leben. Die Kündigungen seien mit der Begründung der "Unmöglichkeit" nicht rechtskräftig, weil die Wohnheime bis zum Verkauf dem Land Berlin gehören. "Wir bleiben ganz normal hier wohnen, studieren weiter und zahlen unsere Miete", sagt Prüßner. Studentenwerk-Geschäftsführer Hans Jürgen Fink akzeptiert diese Entscheidung. "Eine Räumung kommt nicht in Frage."Die verbleibenden Studenten wollen weiter um ihr Dorf kämpfen. "Wir haben die Unterstützung von Politikern, Wissenschaftlern und Denkmalpflegern", sagt Prüßner. Landesdenkmalrat, Freie Universität, Baukammer Berlin sowie der Wissenschaftsausschuss des Abgeordnetenhauses haben an den Senat appelliert, das Gelände für Studenten zu erhalten. "Die Entscheidung ist längst gefallen", sagt hingegen Holger Lippmann, Geschäftsführer vom Liegenschaftsfonds Berlin. Die Behörde kümmert sich um den Verkauf von Landesgütern. "Im zweiten Quartal dieses Jahres soll der Verkauf abgeschlossen sein."Rücktritt vom Kaufvertrag // Das Studentendorf wurde zwischen 1959 und 1963 errichtet. Es ist ein Geschenk der Amerikaner an das Land Berlin und steht seit 1995 unter Denkmalschutz. Eine Sanierung der 27 Häuser würde 35 Millionen Mark kosten.Als Tauschobjekt sollte das Dorf an eine Investorengruppe (Veba, Deutsche Bank, Realprojekt) für 23,5 Millionen Mark verkauft werden. So wollte der Senat den Grundstückskauf für die Berlinische Galerie in Kreuzberg finanzieren.Der Denkmalschutz wurde im Vorjahr investorenfreundlich geändert. Nur noch fünf Häuser sollen erhalten bleiben. Doch der Senat machte den Kaufvertrag danach rückgängig, um mehr Geld für die Immobilie zu erhalten.