Erster Einzug am 1. Mai

Vor einem Jahr machte es Furore auf der großen Baufachmesse Bautec unterm Funkturm: das kostengünstige ökologische Niedrigenergiemodell "Märkisches Haus" aus Brandenburg. Morgen zieht eine Familie in das erste fertiggestellte Eigenheim ein. Das Programm läuft - mit Verspätung - nun an.Am letzten Wochenende konnten Interessierte am Tag der offenen Tür das "Märkische Haus" in Alt Golm bei Fürstenwalde besichtigen. Viele Familien nutzten das, konnten auch mit den zufriedenen Besitzern sprechen, in jede Kammer gucken und sich an einem Bildschirm über den neuen Haustyp 2 informieren.Der in knapp neun Wochen außen und innen fertiggestellte Holzständerbau verfügt über Solarkollektoren, Brennwertheizung, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenbelag aus Fliesen und im Dachgeschoß aus Kork, Regenwassernutzungsanlage mit Tank im Garten. Öko-logisch ist auch die Zellulosedämmung in den Wänden. Um 35 bis 40 Prozent soll das Niedrigenergiehaus besser sein als die Wärmeschutzverordnung fordert, was für moderate Heizkosten sorgt. Schlüsselfertig Und das gibt es alles schlüsselfertig für 265 000 Mark (ohne Keller und Grundstück). "Mit dieser Ausstattung ist das ein Haus für die Zukunft", meint Andreas Otto, der mit Frau und zwei Kindern hier morgen einzieht. "Auch die Fachwerkfassade gefiel uns auf Anhieb, als wir das Modell auf einer Baumesse im Vorjahr sahen." Lange hatte die Familie zuvor nach einem geeigneten Haus gesucht. Die Kosten sollten 300 000 Mark nicht übersteigen, das Grundstück in Alt Golm hatten die jungen Leute schon.Ausstattung und Preis des "Märkischen Hauses" ließen Hausinteressierte und Fachwelt bei der Premiere auf der letzten Baufachmesse Bautec im Februar 1996 aufhorchen. Der 118 Quadratmeter große Holzständerbau in Alt Golm ist nun nach dem Musterhaus, das seit letztem Juli in Friesack bei Nauen steht, das erste bezugsfertige "Märkische". Verzögerter Start Eigentlich sollten schon im vorigen Jahr etwa 30 Häuser dieses Typs fertig werden und in diesem Jahr 200. Das war vor gut einem Jahr anläßlich der Vorstellung angekündigt worden. Die Landesentwicklungsgesellschaft (LEG) Wohnen, die im Auftrag des Brandenburger Bauministeriums den Typ entwickelte und vertreibt, versichert, daß es jetzt auch wirklich in Serie losgehe. Zwei weitere Häuser seien in Bau, 28 inzwischen unter Vertrag. Da siebeneinhalbtausend Interessenten bisher das Musterhaus in Friesack besichtigten, gäbe es gewiß auch künftig genug Käufer.Allerdings war an Interessenten von Anfang an kein Mangel, und auch die ein knappes halbes Jahr dauernden Baugenehmigungen waren nicht der Hauptgrund für den verzögerten Start. Die Neuruppiner Firma, die das Musterhaus erstellte, erhielt keinen weiteren Auftrag, weil sie das Ganze für den niedrigen Preis nicht für machbar hielt. Inzwischen produziert ein Unternehmen in Werder bei Neuruppin. Allerdings ist das Bauwerk jetzt nicht, wie ursprünglich vorgegeben, aus märkischer Kiefer - viel zu teuer ist der Rohstoff in Brandenburg. Zur Zeit wird Fichte von anderswo verarbeitet.Brandenburgische Baufirmen betrachten mißtrauisch das Billigangebot, bemängeln nichtaufgelistete Nebenkosten und meinen, in den Entwicklungskosten und der Vermarktung steckten wettbewerbsverzerrend Landesmittel. Die LEG bestreitet das. Preiswert könne sein, wer die Gewinnspannen kappt. Man bleibt bei dem Angebot unter 300 000 Mark, bietet jetzt auch einen Typ 2 an mit 120 Quadratmeter Grundfläche, bei dem die Treppe nicht wie bisher dominant in der Mitte liegt. Der Typ 2 + verfügt über 137 Quadratmeter, und künftig soll es auch Doppelhäuser geben. Extras im Angebot An größere Gestaltungsmöglichkeiten durch Erker, Loggien, Wintergärten, verklinkerte Fassaden ist gedacht - gegen Aufpreis. Die Zielgruppe sollen aber weiterhin vor allem Familien sein, die Fördermittel erhalten. Nicht nur Brandenburger, auch Berliner können sich an die LEG wenden.Informationen zum Märkischen Haus: Telefon 033201/2 71 60, Internet-Adresse: http://www.brandenburg.de/leg Musterhaus in Friesack: Zur Pirschheide 20, an der B 5, geöffnet außer montags und feiertags 13 bis 18 Uhr, Sa/So 11-18 Uhr. +++