Landeseigene Wohnungsfirmen fusionieren

HELLERSDORF. Die Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf (WoGeHe) soll mit der Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH in Neukölln fusionieren. Noch in diesem Monat wird das Neuköllner Unternehmen als ersten Schritt 94 Prozent der Geschäftsanteile der WoGeHe übernehmen, teilt die Stadt und Land nun mit. Die restlichen sechs Prozent trägt die GSW die Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft mit Sitz in Kreuzberg. Durch den sogenannten In-Sich-Verkauf kann das Land Berlin bislang alleiniger Gesellschafter der Wohnungsunternehmen mit Einnahmen von 280 Millionen Mark rechnen. Schon seit längerem hatte das Land von den Gesellschaften einen Beitrag zur Sanierung des Haushaltes gefordert. Nach einem bereits vor drei Jahren erstellten Gutachten des Senates waren zunächst 400 Millionen Mark als Kaufpreis im Gespräch gewesen. Bei der Kaufoperation strebten beide Unternehmen eine Verschmelzung als gleichberechtigte Partner an, so Stadt-und-Land Sprecherin Karin Petzold. Laut WoGeHe-Geschäftsführer Rudolf Kujath übernimmt das Hellersdorfer Unternehmen 46 Prozent des zu zahlenden Kaufpreises. Das Geld werde vorrangig aus Privatisierungserlösen aufgebracht, sagt Kujath. Sowohl das Hellersdorfer als auch das Neuköllner Unternehmen hatten in der Vergangenheit mehrere tausend Wohnungen verkauft. Von dem Zusammengehen erhoffen sich WoGeHe und Stadt und Land bessere Chancen auf dem Wohnungsmarkt. "Wir müssen unsere Kapazitäten bündeln, um gegenüber privaten Anbietern mithalten zu können", sagte Kujath. Die Gesellschaft mit dann 57 000 Wohnungen 23 000 kommen von der WoGeHe könne beispielsweise Mieter mit Umzugswünschen aus Hellersdorf innerhalb des Unternehmens vermitteln. Die Stadt und Land verfügt neben Neukölln auch in Treptow, Schöneberg und Tempelhof über Wohnungen. Zudem könne man auf die unterschiedlichen Zielgruppen der Mieter von Singles über kinderreiche Familien bis hin zum betreuten Wohnen für Senioren besser eingehen, so die Stadt-und-Land-Sprecherin. Für die Mieter bringt der In-Sich-Verkauf keine Nachteile, versicherte Petzold. Die dezentralisierte Organisationsstruktur beider Unternehmen, die Mieterbüros, bliebe erhalten. Fusionsbedingte Kündigungen soll es für die 1 000 Mitarbeiter nicht geben, so Petzold. Bis Januar 2000 wollen die Gesellschaften ihren Bund geschlossen haben. Wegfallen wird laut Petzold Ende dieses Monats der Name WoGeHe. Die Unternehmen nennen sich dann in dem Neubaubezirk "Stadt und Land Wohnbauten mbh Geschäftsstelle Hellersdorf".